エスト・グランディール船橋本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 403 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 405 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 406 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 407 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 408 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エスト・グランディール船橋本町資産性スコア
3.60
エスト・グランディール船橋本町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール船橋本町居住エリアの評価
エスト・グランディール船橋本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築24年新築時価格
3,860万円+668万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エスト・グランディール船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,528万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール船橋本町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスト・グランディール船橋本町マンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
エスト・グランディール船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール船橋本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.09㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 3,510万円 | 3,418万円 |
| 3LDK | 75m² | 4,349万円 | 4,386万円 |
エスト・グランディール船橋本町売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円156〜176万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円179〜200万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円126〜142万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円203〜221万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
シティホームズ船橋本町現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円210〜228万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円224〜240万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。