エスト・グランディール船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール船橋本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 403 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 405 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 406 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 407 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 408 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスト・グランディール船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）
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エスト・グランディール船橋本町資産性スコア
3.67
エスト・グランディール船橋本町の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール船橋本町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール船橋本町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣や上階の音が全く聞こえず、とても静かな環境でした。日照も遮るものがなく、リビングの居心地がとても良かったです。
アクセス
2夜になると居酒屋のキャッチが多く、改札前にはスカウトがいます。京成線側はキャッチが多く、若い女性が歩くのは少し抵抗があるかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
船橋
5船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
住みやすさ
京成船橋
4駅周辺には外国人客が多いバーや飲食店もあり、国際色豊かな雰囲気を楽しめます。多様な文化が混ざり合う街だと感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスト・グランディール船橋本町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
エスト・グランディール船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール船橋本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.09㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 3,559万円 | 3,313万円 |
| 3LDK | 75m² | 4,325万円 | 4,291万円 |
エスト・グランディール船橋本町売買履歴
- 2024/07
- 成約3,690万円63万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/04
- 成約5,080万円66万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/03
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.10m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/11
- 成約3,160万円56万円/m2
- 56.34m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2019/10
- 成約2,990万円51万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2019/10
- 成約2,980万円50万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2018/10
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約2,880万円49万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2017/04
- 成約2,740万円46万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2016/05
- 成約3,500万円51万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 63万円/m2 | 5階 | 58.54m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,080万円 | 66万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,160万円 | 56万円/m2 | 11階 | 56.34m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 13階 | 58.54m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 13階 | 58.54m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 5階 | 63.14m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 9階 | 58.54m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,740万円 | 46万円/m2 | 6階 | 58.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 11階 | 68.01m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,860万円81万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/09
- 2025/09
- 成約6,290万円83万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,990万円69万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m2 | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,130万円 | 104万円/m2 | 24階 | 87.70m² | 4LDK | プラウドタワー船橋 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 68万円/m2 | 9階 | 100.03m² | 4LDK | グランドステージ船橋 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 82万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 2LDK | クレアシティ船橋 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m2 | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 82万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | プラウド船橋本町 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 8階 | 67.15m² | 3LDK | スカイタワーエグゼ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション船橋本町通り
5,599万円- 61.33m²
- 9階/10階建