東池袋ハイツ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.56m² | 北西 |
| 301 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 北西 |
| 401 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.96m² | 南西 |
| 402 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.96m² | 南西 |
| 404 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | - |
| 500 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | 北東 |
| 501 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南西 |
| 603 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 北西 |
| 1101 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南東 |
| 1204 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | 南 |
| 13 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南 |
| 1300 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南 |
| 1303 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.97m² | 北西 |
| 1304 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.47m² | 北東 |
| 1399 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 北東 |
| 13F | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南 |
| 1401 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南西 |
| 1402 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.75m² | 北西 |
| 1504 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
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- 4,988万円
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- -
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- 50.96m²
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...東池袋ハイツ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
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東池袋ハイツ弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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東池袋ハイツ弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/07
- 2021/05
- 2020/02
- 2018/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 83万円/m² | 4階 | 48.04m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/07 | 成約4,340万円 | 81万円/m² | 5階 | 52.97m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/05 | 成約4,070万円 | 90万円/m² | 8階 | 44.75m² | 1SDK | 築33年 |
| 2020/02 | 成約2,770万円 | 65万円/m² | 2階 | 42.56m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 13階 | 48.04m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/10 | 成約3,190万円 | 71万円/m² | 10階 | 44.75m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ東池袋ハイツ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 106万円/m² | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 61万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 94万円/m² | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| オススメ | 東池袋ハイツ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 81万円/m² | 3階 | 21.19m² | 1R | 朝日プラザ東池袋河村ビル | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 76万円/m² | 5階 | 23.03m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築42年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 101万円/m² | 10階 | 98.49m² | 4LDK | 朝日プラザ東池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 97万円/m² | 3階 | 43.00m² | 1LDK | 東池袋リリエンハイム | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 100万円/m² | 3階 | 44.77m² | 2DK | 東池袋リリエンハイム | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 75万円/m² | 1階 | 63.07m² | 2LDK | ロイヤルステージ新大塚 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東池袋ハイツ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東池袋ハイツ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,441万円104万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東池袋ハイツ弐番館マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5どこにでもアクセスできて買い物がしやすい
コストパフォーマンス
4土地は高いがアクセスの良さで納得できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4向原
駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。
交通の利便性
2東池袋
朝夕の周辺道路の混雑は著しく、ホームの広さも限られているので、乗車時には混雑が生じやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東池袋ハイツ弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
東池袋ハイツ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東池袋ハイツ弐番館（ひがしいけぶくろハイツにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.56㎡〜52.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東和警備保障株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東池袋ハイツ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.86m² | 4,116万円 | 4,563万円 |
| 2DK | 49.5m² | 4,399万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 48.04m² | 4,842万円 | 6,668万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.33m²
- 11階/12階建
東池袋ハイツ弐番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。