アメニティハウス
目黒区・祐天寺駅 徒歩20分・築32年
2026年07月06日
アメニティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アメニティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 2.4% | 1LDK | 54.20m² 東 |
| 303 | 9,181万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 2.3% | 2LDK | 80.66m² - |
| 405 | 6,226万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 2.4% | 1LDK | 54.24m² - |
| 501 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 2.3% | 1LDK | 54.24m² 北東 |
| 502 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 2.3% | 1LDK | 54.24m² 北東 |
| 601 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 2.4% | 1LDK | 54.24m² 東 |
| 701 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 2.4% | 1LDK | 54.24m² 北東 |
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 54.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 80.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 54.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 54.24m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,241万円
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- 12.1万円/月
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- 2.3%
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- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
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- 12.4万円/月
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 1LDK
- 54.24m²
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- 2026/04
- 2026/04
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,990万円 | 156万円/m² | 1階 | 82.93m² | 3LDK | グランヴェール目黒 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 223万円/m² | 8階 | 77.71m² | 3LDK | ベルク目黒 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | メインステージ目黒 | 築34年 |
| オススメ | アメニティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,590万円 | 166万円/m² | 4階 | 57.75m² | 1SLDK | ナビウス目黒 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約9,770万円 | 176万円/m² | 2階 | 55.30m² | 1SLDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,160万円 | 190万円/m² | 5階 | 37.63m² | 1LDK | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,680万円 | 141万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2SLDK | マイキャッスル目黒2 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 137万円/m² | 5階 | 22.57m² | 1R | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | パラスト下目黒 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約5,710万円 | 146万円/m² | 8階 | 38.86m² | 1LDK | プライム目黒 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アメニティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,192万円618万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4祐天寺
駅前は最近開発されておしゃれな雰囲気になり、居酒屋やカフェなども増えてきているので、普段の買い物や外食には困らないと思います。
資産性
2武蔵小山
地価が高騰しているので、今から購入するには予算的に厳しいと感じる人も多いと思います。資産価値は高いですが、手が届きにくいのが現状です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アメニティハウスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
アメニティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティハウス（あめにてぃはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒6丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜80.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アメニティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.24m² | 6,241万円 | 6,164万円 |
| 2LDK | 80.66m² | 9,181万円 | 9,883万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.74m²
- 2階/4階建
アメニティハウスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。