6,555万円〜8,362万円
坪単価 405万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.4万円/月
最終更新2026年06月22日
パラスト下目黒
目黒区・目黒駅 徒歩12分・築30年
6,555万円〜8,362万円
坪単価 405万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15.4万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パラスト下目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト下目黒部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,227万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.18m² - |
| 2階 | 8,219万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.18m² 北東 |
| 3階 | 7,957万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 54.18m² 南 |
| 3階 | 8,226万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 54.18m² - |
| 4階 | 8,215万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.18m² - |
| 5階 | 7,935万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 54.18m² 南東 |
| 5階 | 7,899万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 54.18m² 北東 |
| 6階 | 8,362万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3DK | 57.85m² 北東 |
| 10階 | 6,555万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3DK | 54.18m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 8,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 54.18m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 54.18m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3DK
- 54.18m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3DK
- 57.85m²
- 北東
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10階
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3DK
- 54.18m²
- 北東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パラスト下目黒販売履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 8,180万円 | 150万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,980万円 | 147万円/m² | 7階 | 54.18m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 7,080万円 | 123万円/m² | 10階 | 57.49m² | 2LDK | 27年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 6,580万円 | 121万円/m² | 7階 | 54.18m² | 3DK | 27年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パラスト下目黒資産性スコア
4.57上位3%
パラスト下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パラスト下目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
8,227万円271万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 151.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
パラスト下目黒2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パラスト下目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
パラスト下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト下目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.18㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大賀不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.18m² | 7,935万円 | 4,761万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 8,222万円 | 1億2,689万円 |
| 3DK | 54.18m² | 7,928万円 | 5,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/7階建
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