ラメゾンドスエヒロ
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築38年
2026年07月21日
ラメゾンドスエヒロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラメゾンドスエヒロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 2DK | 42.98m² 南東 |
| 102 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.4% | 2DK | 44.00m² 西 |
| 5 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.4% | 2DK | 40.28m² 南西 |
| 201 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.5% | 2DK | 44.00m² - |
| 202 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 2DK | 42.98m² 南東 |
| 302 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 2DK | 44.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 42.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 44.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 40.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 42.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメラメゾンドスエヒロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,508万円 | 127万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,890万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| オススメ | ラメゾンドスエヒロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 87万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 175万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 7階 | 67.68m² | 1SLDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m² | 8階 | 67.68m² | 2LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1億7,600万円 | 171万円/m² | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラメゾンドスエヒロ賃貸履歴
- 2025/08
- 13万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/03
- 11.5万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/05
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 35.99m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/12
- 13.5万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13万円/月 | 2階 | 42.98m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 1階 | 42.98m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/03 | 11.5万円/月 | 1階 | 42.98m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/05 | 12万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/05 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 2階 | 42.98m² | 2DK | 築33年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 3階 | 35.99m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/12 | 13.5万円/月 | 3階 | 42.98m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラメゾンドスエヒロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラメゾンドスエヒロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,316万円250万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラメゾンドスエヒロマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2茗荷谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜型の人には少し不便かもしれません。
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラメゾンドスエヒロマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ラメゾンドスエヒロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラメゾンドスエヒロ（らめぞんどすえひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラメゾンドスエヒロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.49m² | 4,421万円 | 4,104万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.37m²
- 5階/12階建
ラメゾンドスエヒロの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。