グランシェソワ検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシェソワ検見川浜部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 202 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 203 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 204 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 301 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 302 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 303 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 304 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 401 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 402 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 403 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 404 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 501 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 502 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 503 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 504 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 601 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 602 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 603 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 604 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 701 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 702 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 703 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 704 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 801 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 802 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 803 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 804 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
| 901 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 902 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 903 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 904 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 84.35m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 84.35m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 84.35m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシェソワ検見川浜販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシェソワ検見川浜資産性スコア
2.82
グランシェソワ検見川浜の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシェソワ検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシェソワ検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
グランシェソワ検見川浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシェソワ検見川浜マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。
防災・安全性
新検見川
5新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシェソワ検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
グランシェソワ検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシェソワ検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.18㎡〜84.35㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハイム不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシェソワ検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.3m² | 2,486万円 | 4,756万円 |
| 4LDK | 84.35m² | 2,859万円 | 5,672万円 |
グランシェソワ検見川浜売買履歴
- 2020/06
- 成約2,250万円26万円/m2
- 84.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2014/09
- 成約2,420万円31万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2010/07
- 成約2,690万円31万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2003/01
- 新築3,470万円41万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2003/01
- 新築2,530万円37万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/01
- 新築2,740万円37万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/01
- 新築3,000万円38万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/01
- 新築3,430万円40万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/01
- 新築2,460万円36万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/01
- 新築2,670万円36万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 6階 | 84.35m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,420万円 | 31万円/m2 | 9階 | 78.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 84.35m² | 4LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築3,470万円 | 41万円/m2 | 9階 | 84.35m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,530万円 | 37万円/m2 | 9階 | 67.18m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,740万円 | 37万円/m2 | 9階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,000万円 | 38万円/m2 | 9階 | 78.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,430万円 | 40万円/m2 | 8階 | 84.35m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,460万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.18m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,670万円 | 36万円/m2 | 8階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,480万円19万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- エクレール検見川浜
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約2,180万円28万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/10
- 成約1,940万円24万円/m2
- 78.78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/08
- 成約2,440万円35万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 44万円/m2 | 19階 | 106.16m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 7階 | 77.00m² | 3LDK | ハイホーム検見川浜 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 9階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 10階 | 78.78m² | 2SLDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.46m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 46万円/m2 | 15階 | 91.67m² | 4LDK | セザール検見川浜 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東建検見川マンション B棟
2,280万円- 73.66m²
- 9階/14階建