検見川浜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
検見川浜レジデンス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 379部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.8万円/月 4.1% | 4LDK | 88.87m² - |
| 602 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.92m² - |
| 603 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 73.14m² - |
| 604 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 73.14m² - |
| 605 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.92m² - |
| 606 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.49m² - |
| 607 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 19.1万円/月 4.0% | 4LDK | 90.11m² - |
| 608 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.64m² - |
| 609 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.64m² - |
| 610 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 68.54m² - |
| 611 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 612 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.88m² - |
| 613 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.88m² - |
| 614 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.86m² - |
| 615 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.88m² - |
| 616 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.7万円/月 4.2% | 4LDK | 82.84m² - |
| 617 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.7万円/月 4.2% | 4LDK | 82.84m² - |
| 618 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.86m² - |
| 619 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.86m² - |
| 620 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 4.3% | 2LDK | 61.44m² - |
| 621 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 622 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.88m² - |
| 623 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.88m² - |
| 624 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.88m² - |
| 625 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.64m² - |
| 626 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.64m² - |
| 627 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.45m² - |
| 628 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.8万円/月 4.1% | 4LDK | 88.77m² - |
601
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 90.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
検見川浜レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
検見川浜レジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 12階 | 75.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,840万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.45m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 10階 | 61.44m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ検見川浜レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 8階 | 72.10m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,230万円 | 32万円/m² | 7階 | 68.27m² | 3LDK | ヴェントマーレ | 築18年 |
| オススメ | 検見川浜レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.76m² | 2SLDK | プラウド検見川浜ディアージュ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 4階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 12階 | 72.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.59m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 10階 | 76.66m² | 3LDK | サンアリーナ検見川浜 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 10階 | 83.16m² | 3LDK | ブランシエラ検見川浜マイム | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 7階 | 72.14m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...検見川浜レジデンス資産性スコア
3.76
検見川浜レジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
検見川浜レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川浜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,545万円87万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
検見川浜レジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川浜レジデンスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4海浜病院が夜間受付もあり子育て世帯に安心
お部屋
3南側の部屋や上階は景観が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
住みやすさ
5稲毛海岸
埋立地なので坂やうねった道がなく、車道と歩道が広いのでお年寄りや子どもも安心して歩けます。犬の散歩やサイクリングにも向いています。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
検見川浜レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数379戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
検見川浜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川浜レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（379部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
検見川浜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 3,855万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 4,555万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 88.77m² | 5,367万円 | 5,780万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
検見川浜レジデンス
4,780万円- 73.14m²
- 5階/15階建