号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,164万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	75.02m²	-
102	3,262万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	75.02m²	-
103	3,213万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	76.64m²	-
104	3,742万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	80.29m²	-
105	2,826万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	73.01m²	-
106	2,984万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	75.45m²	-
107	3,055万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	75.61m²	-
201	3,898万円	価格を調べる	4,250万円	4LDK	90.29m²	-
202	3,313万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.02m²	-
203	3,451万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.02m²	-
204	3,489万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	76.64m²	-
205	3,747万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	80.29m²	-
206	3,088万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	73.01m²	-
207	3,128万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	75.45m²	-
208	3,294万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	75.61m²	-
301	3,901万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	90.29m²	-
302	3,160万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	75.02m²	南西
303	3,396万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	75.02m²	-
304	3,437万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	76.64m²	-
305	3,656万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	80.29m²	-
306	3,101万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	73.01m²	-
307	3,098万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	75.45m²	-
308	3,260万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	75.61m²	-
401	3,882万円	価格を調べる	4,330万円	4LDK	90.29m²	-
402	3,382万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	75.02m²	-
403	3,399万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	75.02m²	-
404	3,418万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	76.64m²	-
405	3,772万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	80.29m²	-
406	3,164万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	73.01m²	-
407	3,517万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.01m²	-
501	3,842万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	90.29m²	-
502	3,520万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	75.02m²	-
503	3,589万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	75.02m²	-
504	3,567万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	76.64m²	-
505	3,949万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	80.29m²	-
506	3,715万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	73.01m²	-
601	4,679万円	価格を調べる	5,070万円	4LDK	90.47m²	-
602	3,739万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	75.02m²	-
603	3,760万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	76.64m²	-
604	3,907万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	80.29m²	-
701	4,652万円	価格を調べる	5,080万円	3LDK	89.60m²	-
702	3,827万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	76.64m²	-
703	3,867万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	80.29m²	-
801	3,814万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	75.91m²	-
802	5,077万円	価格を調べる	5,680万円	4LDK	101.35m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,164万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,262万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
75.02m²
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成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,213万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
76.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
80.29m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 2,826万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 2,984万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
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107

参考相場価格: 3,055万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
90.29m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.02m²
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参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
75.02m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ　第I街区】4,480万円 | 3LDK | 73.78m² | 8階/10階建（ノムコム）

プラウド検見川浜価格推移と将来予測

3LDK
75.02m²

参考相場価格

3,164万円7万円12ヶ月前

新築時価格3,360万円

新築時価格: 3,360万円

参考相場価格: 3,164万円
7万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ　第I街区

3LDK
73.78m²

千葉県千葉市美浜区磯辺千葉県千葉市美浜区磯5丁目

京葉線「検見川浜駅」徒歩8分

プラウド検見川浜マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜詳細情報

基本情報

建物名	プラウド検見川浜
住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩9分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩17分京成千葉線「検見川」徒歩35分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.01㎡〜101.35㎡
新築時価格	3090万円〜5680万円
参考相場価格	3LDK：2826万円〜（73m²〜） 4LDK：3842万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル検見川浜園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	真砂東小学校真砂中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	検見川浜駅平均
3LDK	75.61m²	3,437万円	-27万円	4,236万円
4LDK	90.29m²	3,899万円	-30万円	5,264万円

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プラウド検見川浜売買履歴

2018/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円106〜122万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/05
売出価格
2,650万円〜3,010万円109〜124万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
2,030万円〜2,390万円92〜108万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,080万円〜2,440万円86〜101万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ヴェントマーレ現在築16年
2023/12
売出価格
2,360万円〜2,720万円111〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ウェリス検見川浜現在築17年
2023/11
売出価格
1,900万円〜2,260万円87〜103万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
サンアリーナ検見川浜現在築16年