プラウド検見川浜 外観

プラウド検見川浜

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩9分・築21年

3.37
液状化注意
3,030万円〜4,558万円
坪単価 135万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 14.7万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド検見川浜 外観

プラウド検見川浜

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩9分・築21年

3,030万円〜4,558万円
坪単価 135万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 14.7万円〜22.1万円/月
3.37
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド検見川浜部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,150万円価格を確認する3,360万円14.9万円/月3LDK75.02
-
1023,167万円価格を確認する3,470万円14.9万円/月3LDK75.02
-
1033,216万円価格を確認する3,440万円15.2万円/月3LDK76.64
-
1043,405万円価格を確認する3,880万円15.7万円/月3LDK80.29
-
1053,030万円価格を確認する3,090万円14.7万円/月3LDK73.01
-
1063,096万円価格を確認する3,130万円15万円/月3LDK75.45
-
1073,169万円価格を確認する3,310万円15万円/月3LDK75.61
-
2013,851万円価格を確認する4,250万円17.9万円/月4LDK90.29
-
2023,210万円価格を確認する3,490万円15万円/月3LDK75.02
-
2033,219万円価格を確認する3,580万円15万円/月3LDK75.02
-
2043,277万円価格を確認する3,570万円15.3万円/月3LDK76.64
-
2053,489万円価格を確認する3,990万円15.8万円/月3LDK80.29
-
2063,101万円価格を確認する3,220万円14.8万円/月3LDK73.01
-
2073,172万円価格を確認する3,260万円15万円/月3LDK75.45
-
2083,224万円価格を確認する3,450万円15.1万円/月3LDK75.61
-
3013,839万円価格を確認する4,280万円18.7万円/月4LDK90.29
-
3023,181万円価格を確認する3,520万円15.6万円/月3LDK75.02
南西
3033,207万円価格を確認する3,620万円15.6万円/月3LDK75.02
-
3043,259万円価格を確認する3,610万円16万円/月3LDK76.64
-
3053,474万円価格を確認する4,040万円16.5万円/月3LDK80.29
-
3063,093万円価格を確認する3,250万円15.5万円/月3LDK73.01
-
3073,161万円価格を確認する3,280万円15.7万円/月3LDK75.45
-
3083,209万円価格を確認する3,470万円15.7万円/月3LDK75.61
-
4013,867万円価格を確認する4,330万円18.6万円/月4LDK90.29
-
4023,211万円価格を確認する3,560万円15.7万円/月3LDK75.02
-
4033,234万円価格を確認する3,660万円15.7万円/月3LDK75.02
-
4043,279万円価格を確認する3,650万円16万円/月3LDK76.64
-
4053,494万円価格を確認する4,110万円16.5万円/月3LDK80.29
-
4063,119万円価格を確認する3,370万円15.5万円/月3LDK73.01
-
4073,289万円価格を確認する3,690万円15.9万円/月3LDK76.01
-
5013,894万円価格を確認する4,450万円18.6万円/月4LDK90.29
-
5023,241万円価格を確認する3,690万円15.7万円/月3LDK75.02
-
5033,257万円価格を確認する3,760万円15.7万円/月3LDK75.02
-
5043,298万円価格を確認する3,750万円16万円/月3LDK76.64
-
5053,511万円価格を確認する4,230万円16.5万円/月3LDK80.29
-
5063,229万円価格を確認する3,880万円15.5万円/月3LDK73.01
-
6014,060万円価格を確認する5,070万円19.1万円/月4LDK90.47
-
6023,270万円価格を確認する3,870万円15.8万円/月3LDK75.02
-
6033,324万円価格を確認する3,830万円16.1万円/月3LDK76.64
-
6043,557万円価格を確認する4,360万円16.6万円/月3LDK80.29
-
7014,061万円価格を確認する5,080万円18.7万円/月3LDK89.60
-
7023,325万円価格を確認する3,880万円16.3万円/月3LDK76.64
-
7033,576万円価格を確認する4,430万円16.8万円/月3LDK80.29
-
8013,404万円価格を確認する4,150万円16.6万円/月3LDK75.91
-
8024,558万円価格を確認する5,680万円22.1万円/月4LDK101.35
-
101
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
3,360万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
102
参考相場価格
3,167万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
103
参考相場価格
3,216万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.64
  • -
104
参考相場価格
3,405万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
15.7万円/月
  • 3LDK
  • 80.29
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,030万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.01
  • -
106
参考相場価格
3,096万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
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107
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
3,310万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
201
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 4LDK
  • 90.29
  • -
202
参考相場価格
3,210万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
203
参考相場価格
3,219万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド検見川浜利回り・空室率を診断します。

プラウド検見川浜販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド検見川浜売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド検見川浜
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,500万48万円/m²19階93.74m²4LDKセザール検見川浜築25年
2026/03成約2,480万34万円/m²8階72.10m²3LDKサンアリーナ検見川浜築18年
2026/02成約1,680万24万円/m²5階70.00m²3LDKゼファー検見川浜リバテージ築22年
オススメ
プラウド検見川浜
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現在の成約の妥当価格を知る
2026/02成約2,230万32万円/m²7階68.27m²3LDKヴェントマーレ築18年
2026/02成約3,340万49万円/m²11階67.09m²3LDKセザール検見川浜築25年
2025/12成約2,450万42万円/m²7階57.87m²2LDKセザール検見川浜築25年
2025/10成約2,020万27万円/m²10階72.80m²3LDKゼファー検見川浜リバテージ築22年
2025/09成約4,600万43万円/m²19階106.16m²3LDKセザール検見川浜築25年
2025/07成約2,390万31万円/m²7階77.00m²3LDKハイホーム検見川浜築24年
2025/04成約2,750万37万円/m²12階72.66m²3LDKサンアリーナ検見川浜築17年
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プラウド検見川浜
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド検見川浜資産性スコア

3.37
プラウド検見川浜の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド検見川浜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜居住エリアの評価

プラウド検見川浜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築21年

新築時価格

3,360万円-210万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜価格推移と将来予測

参考相場価格

3,150万円81万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド検見川浜101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド検見川浜マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にかなりの数の公共施設やスーパーなどがあり非常に便利で、徒歩圏内に何でもあります。

  • アクセス

    4

    最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩8分で、東京駅まで40分ほどで到着できるのが便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    検見川浜

    幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。

  • 資産性

    3

    稲毛海岸

    駅周辺の地価は場所によって差が大きく、高洲エリアは特に高額ですが、他のエリアはそこまで高くない印象です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド検見川浜QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド検見川浜マンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜詳細情報

基本情報

建物名プラウド検見川浜(プラウドけみがわはま)
住所千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積73.01㎡〜101.35㎡
新築時価格3090万円〜5680万円
参考相場価格
  • 3LDK:3030万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:3839万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜150万円/坪
想定賃料14.7万円〜22.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル検見川浜園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区真砂東小学校
真砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK75.61m²3,234万円4,746万円
4LDK90.29m²3,880万円5,763万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド検見川浜

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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