号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
412	2,883万円	価格を調べる	3,317万円	3LDK	67.09m²	-
501	2,719万円	価格を調べる	3,259万円	2LDK	61.19m²	-
503	2,974万円	価格を調べる	3,569万円	3LDK	66.27m²	-
507	3,017万円	価格を調べる	3,716万円	3LDK	66.27m²	-
603	3,038万円	価格を調べる	3,611万円	3LDK	66.27m²	-
702	4,557万円	価格を調べる	4,530万円	4LDK	82.80m²	-
710	3,002万円	価格を調べる	3,485万円	3LDK	67.08m²	-
806	5,073万円	価格を調べる	5,341万円	4LDK	91.67m²	-
809	4,950万円	価格を調べる	5,288万円	4LDK	91.67m²	-
902	4,655万円	価格を調べる	4,646万円	4LDK	82.80m²	-
903	3,021万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	66.27m²	-
905	3,025万円	価格を調べる	3,768万円	3LDK	67.08m²	-
906	5,052万円	価格を調べる	5,414万円	4LDK	91.67m²	-
911	3,005万円	価格を調べる	3,569万円	3LDK	66.27m²	-
912	2,984万円	価格を調べる	3,569万円	3LDK	67.09m²	-
914	2,629万円	価格を調べる	3,157万円	2LDK	57.87m²	-
1002	4,704万円	価格を調べる	4,709万円	4LDK	82.80m²	-
1004	3,048万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	66.27m²	-
1005	3,023万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	67.08m²	-
1008	3,063万円	価格を調べる	3,947万円	3LDK	66.27m²	-
1108	3,056万円	価格を調べる	3,979万円	3LDK	66.27m²	-
1204	3,031万円	価格を調べる	3,874万円	3LDK	66.27m²	-
1209	5,060万円	価格を調べる	5,551万円	4LDK	91.67m²	-
1307	2,909万円	価格を調べる	4,052万円	3LDK	66.27m²	-
1312	2,988万円	価格を調べる	3,695万円	3LDK	67.09m²	-
1314	2,622万円	価格を調べる	3,273万円	2LDK	57.87m²	-
1401	2,741万円	価格を調べる	3,658万円	2LDK	61.19m²	-
1404	3,012万円	価格を調べる	3,968万円	3LDK	66.27m²	-
1408	2,897万円	価格を調べる	4,094万円	3LDK	66.27m²	-
1410	2,951万円	価格を調べる	3,768万円	3LDK	67.08m²	-
1413	2,949万円	価格を調べる	3,716万円	3LDK	67.10m²	-
1502	4,964万円	価格を調べる	4,971万円	4LDK	82.80m²	-
1511	2,921万円	価格を調べる	3,737万円	3LDK	66.27m²	-
1513	2,934万円	価格を調べる	3,737万円	3LDK	67.10m²	-
1602	5,009万円	価格を調べる	5,024万円	4LDK	82.80m²	-
1606	5,400万円	価格を調べる	5,876万円	4LDK	91.67m²	-
1610	2,954万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	67.08m²	-
1611	2,953万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	66.27m²	-
1614	2,634万円	価格を調べる	3,336万円	2LDK	57.87m²	-
1701	2,800万円	価格を調べる	3,795万円	2LDK	61.19m²	-
1804	3,002万円	価格を調べる	4,168万円	3LDK	66.27m²	-
1805	3,062万円	価格を調べる	4,293万円	3LDK	67.08m²	-
1809	5,451万円	価格を調べる	5,971万円	4LDK	91.67m²	-
1902	5,485万円	価格を調べる	5,969万円	4LDK	93.74m²	-
1904	5,898万円	価格を調べる	6,233万円	4LDK	92.19m²	-
1909	5,048万円	価格を調べる	5,402万円	4LDK	93.74m²	-
2001	6,336万円	価格を調べる	6,849万円	3LDK	106.16m²	-
2006	5,498万円	価格を調べる	5,902万円	4LDK	86.80m²	-
2008	5,048万円	価格を調べる	5,444万円	4LDK	93.74m²	-
2010	4,943万円	価格を調べる	5,332万円	3LDK	89.83m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

412

参考相場価格: 2,883万円

新築時価格: 3,317万円

3LDK
67.09m²
-

成約の妥当価格を算出する

501

参考相場価格: 2,719万円

新築時価格: 3,259万円

2LDK
61.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

503

参考相場価格: 2,974万円

新築時価格: 3,569万円

3LDK
66.27m²
-

成約の妥当価格を算出する

507

参考相場価格: 3,017万円

新築時価格: 3,716万円

3LDK
66.27m²
-

成約の妥当価格を算出する

603

参考相場価格: 3,038万円

新築時価格: 3,611万円

3LDK
66.27m²
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成約の妥当価格を算出する

702

参考相場価格: 4,557万円

新築時価格: 4,530万円

4LDK
82.80m²
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成約の妥当価格を算出する

710

参考相場価格: 3,002万円

新築時価格: 3,485万円

3LDK
67.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

806

参考相場価格: 5,073万円

新築時価格: 5,341万円

4LDK
91.67m²
-

成約の妥当価格を算出する

809

参考相場価格: 4,950万円

新築時価格: 5,288万円

4LDK
91.67m²
-

成約の妥当価格を算出する

902

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 4,646万円

4LDK
82.80m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【セザール検見川浜】3,180万円 | 2LDK | 61.19m²（大成有楽不動産販売）

セザール検見川浜価格推移と将来予測

3LDK
67.09m²

参考相場価格

2,883万円174万円12ヶ月前

新築時価格3,317万円

新築時価格: 3,317万円

参考相場価格: 2,883万円
174万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

セザール検見川浜販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像8枚）
Yahoo!不動産
- 6階
- 2LDK
- 61.19m²
- 北
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（掲載画像36枚）
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- 5階
- 3LDK
- 67.09m²
- 東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

セザール検見川浜

2LDK
61.19m²

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目

京葉線「検見川浜」駅徒歩3分

セザール検見川浜マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数234戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

セザール検見川浜詳細情報

基本情報

建物名	セザール検見川浜
住所	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩1分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩25分京成千葉線「検見川」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	20階建（234部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.87㎡〜106.16㎡
新築時価格	2675万円〜6850万円
参考相場価格	2LDK：2622万円〜（57m²〜） 3LDK：2883万円〜（66m²〜） 4LDK：4557万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.60（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アップルナースリー検見川浜保育園（認可）他保育園を見る
学区	真砂西小学校真砂中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱セザール㈱ジャパンコミュニテ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

セザール検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	検見川浜駅平均
2LDK	59.53m²	2,676万円	4万円	2,865万円
3LDK	66.27m²	3,003万円	5万円	4,236万円
4LDK	91.67m²	5,050万円	8万円	5,264万円

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セザール検見川浜売買履歴

2022/10
売出価格
2,710万円〜3,070万円147〜166万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
2023/02
売出価格
2,390万円〜2,750万円137〜157万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
2023/03
売出価格
2,250万円〜2,610万円111〜129万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
1,260万円〜1,460万円60〜70万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
エクレール検見川浜現在築25年
2024/03
売出価格
2,990万円〜3,350万円129〜145万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
プラウド検見川浜現在築19年
2024/02
売出価格
1,840万円〜2,200万円78〜94万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
エクレール検見川浜現在築25年