サンアリーナ検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンアリーナ検見川浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.9% | 3LDK | 72.66m² - |
| 11階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 72.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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サンアリーナ検見川浜売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 12階 | 72.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 10階 | 76.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 12階 | 72.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 12階 | 86.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 5階 | 72.66m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/08
- 2026/05
- 2026/05
- オススメサンアリーナ検見川浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.14m² | 3SLDK | 検見川浜レジデンス | 築15年 |
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2SLDK | 検見川浜レジデンス | 築15年 |
| 2026/05 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.54m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築15年 |
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| 2026/03 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 12階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 7階 | 68.27m² | 3LDK | ヴェントマーレ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,850万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築15年 |
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.45m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築15年 |
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.64m² | 3LDK | プラウド検見川浜 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.45m² | 3LDK | プラウド検見川浜 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ検見川浜資産性スコア
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参考相場価格
2,560万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ検見川浜マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新検見川
新検見川駅周辺は閑静な住宅街で、自然を感じながら落ち着いた生活ができるのが気に入っています。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンアリーナ検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンアリーナ検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜72.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンアリーナ検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.38m² | 2,576万円 | 2,927万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.86m²
- 2階/14階建