3,691万円〜5,792万円
坪単価 187万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.8万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
ミハマシティ検見川浜 II街区
千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩14分・築2年
3,691万円〜5,792万円
坪単価 187万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.8万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ミハマシティ検見川浜 II街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ミハマシティ検見川浜 II街区部屋別の参考相場価格
49部屋 / 590部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.5万円/月 4.8% | 4LDK | 85.17m² 南西 |
| 802 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 803 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 804 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 805 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.40m² 南西 |
| 806 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.40m² 南西 |
| 807 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 808 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 809 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 810 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南西 |
| 811 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 812 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 813 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 83.37m² 南西 |
| 814 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.5万円/月 4.8% | 4LDK | 85.11m² 南東 |
| 815 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 816 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 817 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.40m² 南東 |
| 818 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.40m² 南東 |
| 819 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 820 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 821 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 822 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 823 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 824 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 825 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 826 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 827 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.10m² 南東 |
| 828 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.10m² 南東 |
| 829 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 830 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 831 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 832 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 833 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南東 |
| 834 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² 南東 |
| 835 | 5,138万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 83.46m² 南東 |
| 836 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 84.50m² 南西 |
| 837 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.85m² 南西 |
| 838 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 74.02m² 南西 |
| 839 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 74.02m² 南西 |
| 840 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.4万円/月 4.6% | 2LDK | 65.01m² 南西 |
| 841 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.3万円/月 4.6% | 2LDK | 64.78m² 南西 |
| 842 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 84.50m² 南西 |
| 843 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.1万円/月 4.8% | 4LDK | 74.34m² 南東 |
| 845 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.34m² 南東 |
| 846 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 71.98m² 南東 |
| 847 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.34m² 南東 |
| 848 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.34m² 南東 |
| 849 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 71.98m² 南東 |
| 850 | 5,185万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 83.04m² 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 85.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.65m²
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805
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 4.8%
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
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807
- 参考相場価格
- 4,348万円
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- 新築時価格
- 3,910万円
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- 17.5万円/月
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- 3LDK
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- 4.8%
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810
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミハマシティ検見川浜 II街区販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミハマシティ検見川浜 II街区売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,260万円 | 57万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 11階 | 71.10m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 13階 | 77.17m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 12階 | 74.65m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 74.34m² | 3SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメミハマシティ検見川浜 II街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築5年 |
| 2026/05 | 成約4,370万円 | 63万円/m² | 10階 | 68.84m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築5年 |
| 2026/01 | 成約4,630万円 | 62万円/m² | 5階 | 73.96m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築5年 |
| オススメ | ミハマシティ検見川浜 II街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.94m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,870万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.91m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 5階 | 80.52m² | 2SLDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築4年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミハマシティ検見川浜 II街区販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,050万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.78m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,790万円 | 66万円/m² | 10階 | 72.28m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミハマシティ検見川浜 II街区資産性スコア
3.65
ミハマシティ検見川浜 II街区の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミハマシティ検見川浜 II街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミハマシティ検見川浜 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,138万円19万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
ミハマシティ検見川浜 II街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミハマシティ検見川浜 II街区マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5何度か見学に行った際、管理人の方が掃除をしていて、どの共用部も綺麗に管理されているところが魅力的でした。
お部屋
5生活音や子供の声がほとんど聞こえず、入居時に分譲マンションの静かさに感動しました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
治安
4稲毛海岸
駅前の交番が頼もしく、夜も安心して歩ける雰囲気があります。キャッチなども見かけません。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ミハマシティ検見川浜 II街区マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数612戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミハマシティ検見川浜 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミハマシティ検見川浜 II街区（ミハマシティケミガワハマニガイク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（612部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.78㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5490万円 46.2万円/m²〜68.5万円/m² 平均：4161万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 492台 駐車費※1：6000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：81% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 1290台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミハマシティ検見川浜 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 3,942万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 4,429万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 5,039万円 | 5,780万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
検見川浜レジデンス
4,780万円- 73.14m²
- 5階/15階建