幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 25.1万円/月 6.5% | 4LDK | 100.36m² - |
| 502 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 87.25m² - |
| 503 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.5万円/月 6.2% | 3LDK | 85.89m² - |
| 504 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.9万円/月 6.0% | 4LDK | 119.99m² - |
| 504 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.9万円/月 6.0% | 4LDK | 119.99m² - |
| 505 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 21.5万円/月 6.1% | 3LDK | 91.40m² - |
| 506 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.5万円/月 6.3% | 3LDK | 91.31m² - |
| 507 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.4万円/月 6.1% | 3LDK | 91.06m² - |
| 508 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.5万円/月 6.1% | 3LDK | 91.17m² - |
| 509 | 5,220万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 26.5万円/月 6.1% | 4LDK | 113.48m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 100.36m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 87.25m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 85.89m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 119.99m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 119.99m²
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505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 91.40m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 91.31m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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- 6.1%
- 3LDK
- 91.06m²
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508
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 91.17m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 113.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト売買履歴
- 2025/09
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築4,350万円 | 47万円/m² | 9階 | 91.06m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,050万円 | 44万円/m² | 9階 | 91.31m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,600万円 | 49万円/m² | 9階 | 113.48m² | 5LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,390万円 | 48万円/m² | 8階 | 91.17m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,440万円 | 47万円/m² | 8階 | 113.48m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,020万円 | 44万円/m² | 8階 | 91.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメ幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 89万円/m² | 16階 | 119.85m² | 3SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 74万円/m² | 7階 | 95.20m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト資産性スコア
3.44
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライトの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,636万円63万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライトマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
子育て環境
2検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライトマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数368戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（368部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.69㎡〜133.68㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング ライト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.27m² | 4,116万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 113.48m² | 5,212万円 | 5,835万円 |
| 5LDK | 113.48m² | 5,376万円 | 7,503万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランパティオス公園西の街２番館
4,680万円- 2LDK
- 76.40m²