幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.1万円/月 5.8% | 3LDK | 74.04m² - |
| 202 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.4万円/月 5.6% | 3LDK | 75.42m² - |
| 203 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 5.6% | 4LDK | 86.79m² - |
| 204 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 80.07m² - |
| 205 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 22.2万円/月 5.4% | 4LDK | 89.72m² - |
| 301 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.2万円/月 5.5% | 3LDK | 77.28m² - |
| 302 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 74.04m² - |
| 303 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.42m² - |
| 304 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.8万円/月 5.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 305 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.8万円/月 5.4% | 3LDK | 80.07m² - |
| 306 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.5万円/月 5.0% | 4LDK | 89.72m² - |
| 401 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.2万円/月 5.3% | 3LDK | 77.28m² - |
| 402 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 74.04m² - |
| 403 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.42m² - |
| 404 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.7万円/月 5.2% | 4LDK | 86.79m² - |
| 405 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.8万円/月 5.3% | 3LDK | 80.07m² - |
| 406 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 4.8% | 4LDK | 89.72m² - |
| 501 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.28m² - |
| 502 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 5.4% | 3LDK | 74.04m² - |
| 503 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.42m² - |
| 504 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.7万円/月 5.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 505 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.8万円/月 5.4% | 3LDK | 80.07m² - |
| 506 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.4万円/月 4.7% | 4LDK | 89.72m² - |
| 601 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 77.28m² - |
| 602 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.04m² - |
| 603 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.42m² - |
| 604 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.5万円/月 4.8% | 4LDK | 86.79m² - |
| 605 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 80.07m² - |
| 606 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 22.2万円/月 4.6% | 4LDK | 89.72m² - |
| 701 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.3万円/月 5.1% | 3LDK | 77.28m² - |
| 702 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 74.04m² - |
| 703 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.42m² - |
| 704 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.9万円/月 4.8% | 4LDK | 86.79m² - |
| 705 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 80.07m² - |
| 706 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.6万円/月 4.6% | 4LDK | 89.72m² - |
| 801 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 77.28m² - |
| 802 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.7万円/月 5.2% | 3LDK | 74.04m² - |
| 803 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19万円/月 5.1% | 3LDK | 75.42m² - |
| 804 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 22.2万円/月 5.2% | 4LDK | 86.79m² - |
| 805 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 80.07m² - |
| 806 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.9万円/月 4.7% | 4LDK | 89.72m² - |
| 901 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20万円/月 4.8% | 3LDK | 77.28m² - |
| 902 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 74.04m² - |
| 903 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.42m² - |
| 904 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.5万円/月 4.8% | 4LDK | 86.79m² - |
| 905 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.6万円/月 4.9% | 3LDK | 80.07m² - |
| 906 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.2万円/月 4.7% | 4LDK | 89.72m² - |
| 1001 | 8,564万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30万円/月 4.2% | 4LDK | 130.50m² - |
| 1002 | 8,088万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 28.4万円/月 4.2% | 3LDK | 122.58m² - |
| 1003 | 7,804万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 25.6万円/月 3.9% | 3LDK | 111.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 89.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
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- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,180万円 | 52万円/m² | 6階 | 80.07m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,760万円 | 54万円/m² | 6階 | 86.79m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,090万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.42m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,880万円 | 52万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,050万円 | 52万円/m² | 6階 | 77.28m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,800万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメ幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 64万円/m² | 5階 | 104.50m² | 4LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 12階 | 85.07m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街3番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館資産性スコア
3.72
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,767万円201万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4海浜幕張
駅周辺には国際交流ができるパブやカフェがあり、外国人の友人を作りやすい雰囲気があります。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。 年間を通して多彩なイベントが開催されている幕張メッセに近いマンションです。有名アーティストのコンサートが数多く開催されているため、多くのファンと共に盛り上がることができます。また、展示会などのイベントも多く、特定ジャンルに関する知識を深めたい場合には最適です。
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.04㎡〜130.5㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張ベイタウン グランパティオス・公園西の街 5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 4,414万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 89.72m² | 5,533万円 | 5,835万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランパティオス公園西の街２番館
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- 76.40m²