号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,021万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	74.04m²	-
202	3,152万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	75.42m²	-
203	3,696万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	86.79m²	-
204	3,355万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	80.07m²	-
205	3,872万円	価格を調べる	4,510万円	4LDK	89.72m²	-
301	3,338万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	77.28m²	-
302	3,150万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	74.04m²	-
303	3,254万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	75.42m²	-
304	3,804万円	価格を調べる	4,440万円	4LDK	86.79m²	-
305	3,497万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	80.07m²	-
306	4,156万円	価格を調べる	4,880万円	4LDK	89.72m²	-
401	3,366万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	77.28m²	-
402	3,303万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	74.04m²	-
403	3,338万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.42m²	-
404	3,982万円	価格を調べる	4,560万円	4LDK	86.79m²	-
405	3,624万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	80.07m²	-
406	4,380万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	89.72m²	-
501	3,432万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	77.28m²	-
502	3,135万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	74.04m²	-
503	3,256万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	75.42m²	-
504	3,797万円	価格を調べる	4,380万円	4LDK	86.79m²	-
505	3,442万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	80.07m²	-
506	4,602万円	価格を調べる	5,090万円	4LDK	89.72m²	-
601	3,562万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	77.28m²	-
602	3,312万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.04m²	-
603	3,433万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	75.42m²	-
604	4,208万円	価格を調べる	4,750万円	4LDK	86.79m²	-
605	3,839万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	80.07m²	-
606	4,645万円	価格を調べる	5,130万円	4LDK	89.72m²	-
701	3,561万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	77.28m²	-
702	3,394万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	74.04m²	-
703	3,481万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	75.42m²	-
704	4,230万円	価格を調べる	4,860万円	4LDK	86.79m²	-
705	3,839万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	80.07m²	-
706	4,606万円	価格を調べる	5,180万円	4LDK	89.72m²	-
801	3,801万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	77.28m²	-
802	3,349万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	74.04m²	-
803	3,430万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	75.42m²	-
804	4,063万円	価格を調べる	4,600万円	4LDK	86.79m²	-
805	3,649万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	80.07m²	-
806	4,683万円	価格を調べる	5,340万円	4LDK	89.72m²	-
901	3,881万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	77.28m²	-
902	3,489万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	74.04m²	-
903	3,783万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	75.42m²	-
904	4,339万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	86.79m²	-
905	3,919万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	80.07m²	-
906	4,654万円	価格を調べる	5,340万円	4LDK	89.72m²	-
1001	7,257万円	価格を調べる	7,890万円	4LDK	130.50m²	-
1002	6,545万円	価格を調べる	7,380万円	3LDK	122.58m²	-
1003	6,236万円	価格を調べる	7,460万円	3LDK	111.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,021万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
74.04m²
-

成約の妥当価格を知る

202

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
75.42m²
-

成約の妥当価格を知る

203

参考相場価格: 3,696万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
86.79m²
-

成約の妥当価格を知る

204

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
80.07m²
-

成約の妥当価格を知る

205

参考相場価格: 3,872万円

新築時価格: 4,510万円

4LDK
89.72m²
-

成約の妥当価格を知る

301

参考相場価格: 3,338万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
77.28m²
-

成約の妥当価格を知る

302

参考相場価格: 3,150万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
74.04m²
-

成約の妥当価格を知る

303

参考相場価格: 3,254万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
75.42m²
-

成約の妥当価格を知る

304

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
86.79m²
-

成約の妥当価格を知る

305

参考相場価格: 3,497万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
80.07m²
-

成約の妥当価格を知る

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【グランパティオス公園東の街２番館】3,980万円 | 3LDK | 78.73m²（大成有楽不動産販売）

幕張ベイタウングランパティオス・公園西の街 5番館価格推移と将来予測

3LDK
74.04m²

参考相場価格

3,021万円192万円12ヶ月前

新築時価格3,130万円

新築時価格: 3,130万円

参考相場価格: 3,021万円
192万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

グランパティオス公園東の街２番館

3LDK
78.73m²

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

京葉線「海浜幕張」駅徒歩10分

幕張ベイタウングランパティオス・公園西の街 5番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。

幕張ベイタウングランパティオス・公園西の街 5番館詳細情報

基本情報

建物名	幕張ベイタウングランパティオス・公園西の街 5番館
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩10分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩30分京成千葉線「京成幕張」徒歩31分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（79部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.04㎡〜130.5㎡
新築時価格	3130万円〜7890万円
参考相場価格	3LDK：3021万円〜（74m²〜） 4LDK：3696万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズインターナショナル幕張（認可外）他保育園を見る
学区	海浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠ハウジング管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

幕張ベイタウングランパティオス・公園西の街 5番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	海浜幕張駅平均
3LDK	77.28m²	3,433万円	6万円	4,196万円
4LDK	89.72m²	4,230万円	7万円	5,179万円

無料登録して価格を見る

幕張ベイタウングランパティオス・公園西の街 5番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,060万円〜4,420万円168〜182万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
セントラルパークウエストB棟現在築24年
2024/04
売出価格
5,440万円〜5,840万円200〜215万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築20年
パティオス・アバンセL棟現在築20年
2024/04
売出価格
4,810万円〜5,170万円172〜185万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
グランパティオス公園東の街3番館現在築24年