グランパティオス公園西の街5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園西の街5番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.8% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 207 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.8% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 307 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.5% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 308 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.5% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 401 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.3% | 2LDK | 77.28m² 南東 |
| 407 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.6% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 408 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.6% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 410 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.1% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 503 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 5.8% | 3LDK | 75.42m² 南東 |
| 507 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.4% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 509 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.9% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 510 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 8.0% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 607 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.5% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 608 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.5% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 609 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.3% | 1LDK | 30.45m² 南東 |
| 610 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.0% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 708 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.6% | 1LDK | 37.41m² 南東 |
| 709 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.1% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 710 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.1% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 807 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.0% | 2LDK | 58.26m² 南東 |
| 809 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.9% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 810 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.9% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 908 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.6% | 1K | 30.45m² 南東 |
| 909 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.7% | 1K | 30.45m² 南東 |
206
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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401
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
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- 南東
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
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- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.42m²
- 南東
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507
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランパティオス公園西の街5番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパティオス公園西の街5番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2019/05
- 2018/06
- 2017/03
- 2014/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,060万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.28m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約4,130万円 | 46万円/m² | 8階 | 89.72m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/12 | 成約3,240万円 | 37万円/m² | 6階 | 86.79m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメグランパティオス公園西の街5番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 87.17m² | 4LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.31m² | 2LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約4,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 96.86m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| オススメ | グランパティオス公園西の街5番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 23階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約7,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 125.48m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・アバンセL棟 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 67万円/m² | 21階 | 110.03m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | セントラルパークウエストC棟 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 64万円/m² | 5階 | 104.50m² | 4LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 12階 | 85.07m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街3番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園西の街5番館賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 37.41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 30.45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2025/11
- 13万円/月
- 30.45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 30.45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/08
- 12.5万円/月
- 30.45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/02
- 12.4万円/月
- 37.41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/01
- 11.4万円/月
- 37.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/12
- 12.9万円/月
- 37.41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/11
- 13.4万円/月
- 37.41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/11
- 12.5万円/月
- 30.45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 7階 | 37.41m² | 1LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 9階 | 30.45m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 9階 | 30.45m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 5階 | 30.45m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 12.5万円/月 | 6階 | 30.45m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 12.4万円/月 | 7階 | 37.41m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 11.4万円/月 | 3階 | 37.41m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/12 | 12.9万円/月 | 7階 | 37.41m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 13.4万円/月 | 7階 | 37.41m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 12.5万円/月 | 6階 | 30.45m² | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパティオス公園西の街5番館資産性スコア
3.59
グランパティオス公園西の街5番館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園西の街5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園西の街5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円26万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
グランパティオス公園西の街5番館206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園西の街5番館マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
防災・安全性
2京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパティオス公園西の街5番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。
グランパティオス公園西の街5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園西の街5番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランパティオス公園西の街5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.45m² | 1,625万円 | 958万円 |
| 1LDK | 37.41m² | 2,023万円 | 2,657万円 |
| 2LDK | 67.77m² | 3,650万円 | 3,801万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 4,039万円 | 5,216万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て