第2稲毛ハイツ13棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2稲毛ハイツ13棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.65m²
- 南
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第2稲毛ハイツ13棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2稲毛ハイツ13棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,458万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 22.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2稲毛ハイツ13棟マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5稲毛
稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
自然環境
4京成稲毛
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2稲毛ハイツ13棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第2稲毛ハイツ13棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2稲毛ハイツ13棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2稲毛ハイツ13棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.18m² | 1,393万円 | 2,112万円 |
第2稲毛ハイツ13棟売買履歴
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 64.70m² | 3DK | 築48年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
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- 3LDK
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 3LDK
- 6階
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- 3LDK
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- 2025/07
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- 77.36m²
- 3LDK
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- 71.50m²
- 3LDK
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- シャルム稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3DK | 第2稲毛ハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ21棟 | 築48年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
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