第2稲毛ハイツ12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
第2稲毛ハイツ12号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.36m²
- 南西
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第2稲毛ハイツ12号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2稲毛ハイツ12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,826万円25万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2稲毛ハイツ12号棟マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2稲毛ハイツ12号棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第2稲毛ハイツ12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2稲毛ハイツ12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.36㎡〜77.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2稲毛ハイツ12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.36m² | 1,826万円 | 4,205万円 |
第2稲毛ハイツ12号棟売買履歴
- 2023/06
- 成約1,260万円16万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約1,200万円16万円/m2
- 73.82m²
- 2LDK
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- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,310万円16万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ11棟
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,490万円19万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10棟
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/05
- 成約2,650万円36万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/05
- 成約2,070万円28万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 9階 | 73.82m² | 2LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,310万円 | 16万円/m2 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ11棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 7階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 10階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
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