2,554万円〜3,966万円
坪単価130万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセル稲毛レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル稲毛レジデンス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,541万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 88.90m² | 南西 |
| 102 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 103 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.09m² | 南西 |
| 104 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 64.66m² | 南西 |
| 105 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.46m² | 南西 |
| 106 | 3,410万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.68m² | 南西 |
| 201 | 3,664万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 88.90m² | 南西 |
| 202 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 203 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.09m² | 南西 |
| 204 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 64.66m² | 南西 |
| 205 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.46m² | 南西 |
| 206 | 3,526万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.68m² | 南西 |
| 301 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 88.90m² | 南西 |
| 302 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 303 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 78.09m² | 南西 |
| 304 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 64.66m² | 南西 |
| 305 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 76.46m² | 南西 |
| 306 | 3,552万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 85.68m² | 南西 |
| 401 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 88.90m² | 南西 |
| 402 | 3,394万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 403 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.09m² | 南西 |
| 404 | 2,694万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 64.66m² | 南西 |
| 405 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.46m² | 南西 |
| 406 | 3,595万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 85.68m² | 南西 |
| 501 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 88.90m² | 南西 |
| 502 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 80.84m² | 南西 |
| 503 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.09m² | 南西 |
| 504 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 64.66m² | 南西 |
| 505 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.46m² | 南西 |
| 506 | 3,628万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 85.68m² | 南西 |
| 601 | 3,244万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.98m² | 南西 |
| 602 | 3,741万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 87.55m² | 南西 |
| 603 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 91.95m² | 南西 |
| 604 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 605 | 3,471万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 701 | 3,285万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 702 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 703 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 704 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 705 | 3,487万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 801 | 3,319万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 802 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 803 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 804 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 805 | 3,522万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 901 | 3,305万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 902 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 903 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 904 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 91.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 88.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 80.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 64.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 76.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 85.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 88.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 80.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 64.66m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル稲毛レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル稲毛レジデンス資産性スコア
3.06
レクセル稲毛レジデンスの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル稲毛レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル稲毛レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円151万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
レクセル稲毛レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル稲毛レジデンスマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
医療・福祉
京成稲毛
5駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが点在していて、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル稲毛レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レクセル稲毛レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル稲毛レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜91.95㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル稲毛レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.66m² | 2,705万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 78.09m² | 3,281万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 88.9m² | 3,737万円 | 4,202万円 |
レクセル稲毛レジデンス売買履歴
- 2018/03
- 成約4,000万円43万円/m2
- 91.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/09
- 成約3,200万円39万円/m2
- 80.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/07
- 成約3,500万円39万円/m2
- 87.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/04
- 成約3,100万円38万円/m2
- 80.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2015/01
- 成約2,770万円35万円/m2
- 78.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/08
- 成約3,360万円39万円/m2
- 85.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/02
- 成約2,200万円34万円/m2
- 64.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2006/11
- 新築4,920万円53万円/m2
- 91.36m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2006/11
- 新築3,430万円51万円/m2
- 66.08m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2006/11
- 新築3,780万円51万円/m2
- 73.22m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 6階 | 91.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 80.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,500万円 | 39万円/m2 | 6階 | 87.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 80.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 成約2,770万円 | 35万円/m2 | 1階 | 78.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/08 | 成約3,360万円 | 39万円/m2 | 3階 | 85.68m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.66m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/11 | 新築4,920万円 | 53万円/m2 | 9階 | 91.36m² | 4LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,430万円 | 51万円/m2 | 9階 | 66.08m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,780万円 | 51万円/m2 | 9階 | 73.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 6階 | 79.36m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル稲毛パークス
3,880万円- 3LDK
- 70.95m²
- 3階/9階建