パークシティ稲毛の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ稲毛の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 94.85m² | - |
| 302 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
| 303 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 82.85m² | - |
| 304 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 82.85m² | - |
| 305 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 97.68m² | - |
| 306 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 102.22m² | - |
| 307 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 308 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 309 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 310 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 311 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 312 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 313 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 314 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 315 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 100.52m² | - |
| 316 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 121.69m² | - |
| 317 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 318 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 319 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 320 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.95m² | - |
| 321 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 91.88m² | - |
| 322 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
| 323 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 324 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 325 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 326 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 327 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 328 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 329 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 330 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 331 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 332 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 333 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 334 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 121.80m² | - |
| 335 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 336 | 3,995万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 337 | 3,995万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 338 | 3,995万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 339 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 94.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 83.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 82.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 82.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 97.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,180万円
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- 4,300万円
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- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークシティ稲毛の杜販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ稲毛の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ稲毛の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ稲毛の杜マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅構内のペリエが改装されて店舗が豊富になった。
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く子供たちの集団登校が見られる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ稲毛の杜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パークシティ稲毛の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ稲毛の杜（パークシティいなげのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.37㎡〜121.8㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ稲毛の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 4,276万円 | 3,949万円 |
| 4LDK | 94.85m² | 4,956万円 | 4,241万円 |
パークシティ稲毛の杜売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円163〜178万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円165〜180万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円154〜169万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 77.96m²
- 17階/37階建