3,295万円〜6,514万円
坪単価152万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’グランセ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’グランセ稲毛部屋別の参考相場価格
25部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 88.12m² | - |
| 302 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 303 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.40m² | - |
| 304 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 305 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 306 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 307 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 87.53m² | - |
| 308 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 87.53m² | - |
| 309 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 310 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 311 | 4,727万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 100.58m² | - |
| 312 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 313 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 90.73m² | - |
| 314 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 315 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 316 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 317 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 318 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 319 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 320 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 321 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 322 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 323 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 324 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 325 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 88.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 88.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 81.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 82.23m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 87.53m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 87.53m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 82.63m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’グランセ稲毛資産性スコア
3.25
D’グランセ稲毛の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円118万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
D’グランセ稲毛301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ稲毛マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
治安
穴川
2住宅街のわりに人通りが少なく、夜間はあまり治安が良くないのかなと感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
D’グランセ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.1㎡〜138.19㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.06m² | 3,661万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 88.12m² | 4,110万円 | 4,202万円 |
D’グランセ稲毛売買履歴
- 2025/04
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 1階 | 82.63m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,770万円 | 46万円/m2 | 3階 | 81.44m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 5階 | 87.53m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,380万円 | 48万円/m2 | 5階 | 90.73m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,140万円 | 39万円/m2 | 9階 | 128.68m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
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- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| オススメ | D’グランセ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 6階 | 79.36m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 33階 | 77.96m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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