第一双葉ハイツ
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築44年
2026年07月06日
第一双葉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一双葉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 13.2% | 1K | 23.77m² 南東 |
| 102 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 13.2% | 1K | 23.77m² 南東 |
| 201 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 13.1% | 1K | 23.77m² 南 |
| 203 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 13.1% | 1K | 23.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1K
- 23.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1K
- 23.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 23.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 23.77m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第一双葉ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ第一双葉ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約840万円 | 11万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第三稲毛ハイツ23棟 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3SLDK | ソフィア稲毛1号館 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約800万円 | 10万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第三稲毛ハイツ23棟 | 築48年 |
| オススメ | 第一双葉ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m² | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一双葉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一双葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
421万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一双葉ハイツマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲毛
総武線快速と各駅停車が両方止まるので通勤や通学にとても便利ですし、駅前にはイオンやスーパー、飲食店も多くて生活に困ることはありません。駅ビルも充実していて、日常の買い物や食事も駅周辺で完結で...
教育環境
4京成稲毛
駅周辺には学習塾が多く、子どもが自分に合った塾を選びやすい環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一双葉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第一双葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一双葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一双葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 421万円 | 836万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.68m²
- 12階/37階建