沢田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
沢田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.67m² | - |
| 1階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.67m² | 南 |
| 4 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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沢田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沢田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円30万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...沢田マンションマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
沢田マンションマンション概要
沢田マンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
沢田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沢田マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜50.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沢田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 1,702万円 | 1,664万円 |
| 2LDK | 50.67m² | 2,268万円 | 3,018万円 |
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- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
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- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/10
- 成約1,680万円22万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
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- 2LDK
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- 稲毛ビューハイツ1棟
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- 稲毛ビューハイツ1棟
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- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 稲毛ビューハイツ1棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,420万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築35年 |
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| 2018/09 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.18m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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