1,443万円〜2,598万円
坪単価174万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
第8横土ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第8横土ビル部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | - |
| 202 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 203 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.14m² | - |
| 204 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南西 |
| 301 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | 南西 |
| 302 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | - |
| 304 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | - |
| 305 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.55m² | 西 |
| 306 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 南 |
| 401 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | - |
| 404 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 西 |
| 405 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.55m² | 西 |
| 501 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | - |
| 502 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | - |
| 503 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | - |
| 504 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南西 |
| 505 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.55m² | 西 |
| 506 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.14m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.55m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.65m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第8横土ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第8横土ビル資産性スコア
3.79
第8横土ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第8横土ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8横土ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
第8横土ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8横土ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
自然環境
京成稲毛
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8横土ビルマンション概要
第8横土ビルはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第8横土ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8横土ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜47.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8横土ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 1,614万円 | 1,161万円 |
| 2DK | 47.65m² | 2,554万円 | 1,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m2 | 4階 | 83.67m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛ファーストコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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