西早稲田クレセントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西早稲田クレセントマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.87m² | 南東 |
| 203 | 4,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | 南東 |
| 204 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 205 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | 南東 |
| 207 | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 71.42m² | 南東 |
| 209 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 212 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 2階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 北 |
| 301 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.37m² | 南 |
| 302 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 304 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南東 |
| 305 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.93m² | 南 |
| 306 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 313 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | 南 |
| 315 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | 北 |
| 316 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南東 |
| 407 | 5,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.42m² | 南 |
| 408 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.37m² | 南 |
| 410 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 412 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.39m² | 北 |
| 414 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南 |
| 415 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.37m² | 北西 |
| 416 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 北 |
| 502 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 506 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 507 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南 |
| 508 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.93m² | 南東 |
| 509 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 511 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.92m² | 北西 |
| 601 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.12m² | 西 |
| 602 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.93m² | 南 |
| 605 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.93m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 71.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西早稲田クレセントマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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西早稲田クレセントマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西早稲田クレセントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,991万円207万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西早稲田クレセントマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
面影橋
4面影橋駅から徒歩圏内に公園や飲食店、コンビニ、スーパーがあり、生活に便利です。
買い物・生活利便性
西早稲田
5駅周辺には飲食店やスーパーが多く、学生や一人暮らしの人にはとても便利な環境です。駅の近くにホームセンターもあり、生活に必要なものは大抵そろいます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西早稲田クレセントマンションマンション概要
西早稲田クレセントマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
西早稲田クレセントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西早稲田クレセントマンション（にしわせだクレセントマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜80.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西早稲田クレセントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.37m² | 3,792万円 | 2,938万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,913万円 | 6,188万円 |
| 3DK | 66.4m² | 4,916万円 | 4,004万円 |
| 3LDK | 67.87m² | 5,128万円 | 8,851万円 |
| 4LDK | 80.12m² | 6,227万円 | 1億3,488万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ西早稲田クレセントマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,960万円 | 125万円/m2 | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 102万円/m2 | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
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| 2025/05 | 成約1,900万円 | 106万円/m2 | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,110万円 | 85万円/m2 | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 20.94m² | 1K | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 20.94m² | 1R | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,477万円 | 88万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約4,790万円 | 90万円/m2 | 9階 | 52.73m² | 2LDK | ライオンズマンション西早稲田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.87m²
- 8階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。