ネオマイム西早稲田パークス
新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築26年
2026年07月06日
ネオマイム西早稲田パークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオマイム西早稲田パークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,038万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 62.40m² 東 |
| 401 | 7,010万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 62.40m² 南東 |
| 803 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.1% | 1LDK | 55.93m² 東 |
| 1002 | 7,049万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 4.2% | 2LDK | 68.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 55.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 68.97m²
- 南
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ネオマイム西早稲田パークス売買履歴
- 2024/04
- 2012/04
- 2011/11
- 2010/11
- 2010/02
- 2010/02
- 2008/09
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約4,750万円 | 66万円/m² | 10階 | 71.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 55.93m² | 1LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 4階 | 54.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/09 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメネオマイム西早稲田パークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | ロアール早稲田大学前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,040万円 | 168万円/m² | 12階 | 41.71m² | 1LDK | アトラスタワー西早稲田 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 129万円/m² | 8階 | 50.87m² | 1LDK | レジェンド西早稲田フォレストタワー | 築26年 |
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| 2025/11 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 1万円/m² | 9階 | 5616.00m² | 1SLDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 7階 | 56.70m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西早稲田 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 142万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 14階 | 80.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西早稲田 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 112万円/m² | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム西早稲田パークス販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 152万円/m² | 10階 | 68.97m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億500万円 | 152万円/m² | 10階 | 68.97m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
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| 2026/05 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 152万円/m² | 10階 | 68.97m² | 2SLDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 6,780万円 | 121万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,780万円 | 105万円/m² | 2階 | 54.76m² | 2LDK | 23年 | 東 |
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| 2023/12 | 販売 5,230万円 | 93万円/m² | 4階 | 55.93m² | 1LDK | 23年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネオマイム西早稲田パークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム西早稲田パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,038万円261万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム西早稲田パークスマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
住みやすさ
3面影橋
面影橋駅周辺は飲食店が駅から少し離れているので、外食したいときは少し歩く必要があります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオマイム西早稲田パークスマンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ネオマイム西早稲田パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム西早稲田パークス（ネオマイムにしわせだパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜68.97㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオマイム西早稲田パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.93m² | 5,736万円 | 5,468万円 |
| 2LDK | 68.97m² | 7,049万円 | 7,874万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 7,024万円 | 1億112万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ネオマイム西早稲田パークスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。