ネオマイム西早稲田パークス
新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築23年
ネオマイム西早稲田パークス
新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築23年
ネオマイム西早稲田パークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,078万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 62.40m² | 東 |
| 401 | 5,322万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 62.40m² | 南東 |
| 803 | 4,766万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 55.93m² | 東 |
| 1002 | 5,333万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 68.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.97m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ネオマイム西早稲田パークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,078万円103万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ネオマイム西早稲田パークスマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ネオマイム西早稲田パークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム西早稲田パークス（ネオマイムにしわせだパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜68.97㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム西早稲田パークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.93m² | 4,766万円 | 422万円 | 4,453万円 |
| 2LDK | 68.97m² | 5,333万円 | 472万円 | 6,613万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 5,200万円 | 460万円 | 8,565万円 |
ネオマイム西早稲田パークス売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円230〜249万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円206〜228万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円195〜216万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円379〜406万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築25年
西早稲田シティタワー現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円264〜315万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
スカイコートヌーベル早稲田現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円371〜398万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
ライオンズマンション西早稲田シティ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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