藤和シティコープ早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築37年

4.08上位20%
1,376万円〜3,781万円
坪単価250万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年07月01日
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藤和シティコープ早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築37年

1,376万円〜3,781万円
250万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年07月01日

藤和シティコープ早稲田部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,809万円価格を確認する-1R23.92南西
2011,613万円価格を確認する-1R20.94南西
2021,613万円価格を確認する-1R20.94南西
2051,376万円価格を確認する-1R17.70南西
2072,265万円価格を確認する-1R29.72南東
2091,826万円価格を確認する-1R23.92
3031,619万円価格を確認する-1R20.94
3081,840万円価格を確認する-1R23.92南西
4011,634万円価格を確認する-1R20.94南西
4031,634万円価格を確認する-1R20.94南西
4072,298万円価格を確認する-1R29.72南東
5011,644万円価格を確認する-1R20.94西
5021,644万円価格を確認する-1R20.94南西
5031,643万円価格を確認する-1R20.94
5072,304万円価格を確認する-1R29.72-
6021,655万円価格を確認する-1R20.94南西
6041,658万円価格を確認する-1R20.94-
6051,411万円価格を確認する-1R17.70南西
6061,456万円価格を確認する-1R18.30
6081,885万円価格を確認する-1R23.93南東
6F2,334万円価格を確認する-1R29.72南東
7022,345万円価格を確認する-1R29.72
8012,835万円価格を確認する-1LDK35.57北西
8031,484万円価格を確認する-1R18.30-
8041,482万円価格を確認する-1R18.30西
8063,781万円価格を確認する-2DK47.85
9021,677万円価格を確認する-1R20.94南西
9031,432万円価格を確認する-1R17.70南西
9041,483万円価格を確認する-1R18.30南東
10012,512万円価格を確認する-1R31.58西
102
参考相場価格
1,809万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.92
  • 南西
201
参考相場価格
1,613万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.94
  • 南西
202
参考相場価格
1,613万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.94
  • 南西
205
参考相場価格
1,376万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.70
  • 南西
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207
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.72
  • 南東
209
参考相場価格
1,826万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.92
303
参考相場価格
1,619万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.94
308
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.92
  • 南西
401
参考相場価格
1,634万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.94
  • 南西
403
参考相場価格
1,634万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.94
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティコープ早稲田販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

藤和シティコープ早稲田資産性スコア

4.08
上位20%
藤和シティコープ早稲田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
藤和シティコープ早稲田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティコープ早稲田居住エリアの評価

藤和シティコープ早稲田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティコープ早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,809万円19万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティコープ早稲田102の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティコープ早稲田口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    簡潔に言うとコスパのいいマンションです。キッチンが部屋の中にあるワンルームタイプで、収納はかなり少ないですが、分譲マンションならではの設備の充実度が魅力です。

  • アクセス
    4

    東西線の早稲田駅まで徒歩約10分です。1駅で高田馬場駅、逆方向に2駅で飯田橋に出れるためそこまで不満はありません。最寄り駅は都電荒川線の早稲田駅ですが、用途が限定されます。池袋へ行くときは便利です。

  • 周辺環境
    4

    学生街なため治安はいいです。駅からの道は夜でも真っ暗になることはありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

藤和シティコープ早稲田マンション概要

都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

藤和シティコープ早稲田詳細情報

基本情報

建物名藤和シティコープ早稲田(とうわシティコープわせだ)
住所東京都新宿区西早稲田1丁目9-17
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.7㎡〜47.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1376万円〜(17m²〜)
  • 1LDK:2835万円〜(35m²〜)
  • 2DK:3781万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西早稲田保育園 (認可)他
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学区戸塚第一小学校
西早稲田中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティコープ早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
1R20.94m²1,644万円1,795万円
1LDK35.57m²2,835万円4,302万円
2DK47.85m²3,781万円2,907万円

藤和シティコープ早稲田売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円187〜218万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 3階
    • 当時築28
  • 2017/03
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円172〜204万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 5階
    • 当時築28
  • 2019/02
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円202〜234万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円295〜328万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2025/05
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円324〜368万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 8階
    • 当時築35
    カーネ西早稲田現在築35
  • 2025/05
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円294〜315万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築32
    スカイ・エスタ現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。