サンファミール西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 北 |
| 4 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.46m² | 南西 |
| 405 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南 |
| 407 | 7,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.90m² | - |
| 604 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 606 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.92m² | 南 |
| 805 | 5,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 1006 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンファミール西早稲田販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サンファミール西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファミール西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,908万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファミール西早稲田口コミ(15件)
- アクセス4
複数の路線が利用でき都心へのアクセスが便利
- 管理・お手入れ4
古いマンションだが管理が良く清潔感がある
- 住民の雰囲気4
静かな住環境で落ち着いて暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンファミール西早稲田マンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩1分の距離にあるサンファミール西早稲田、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
サンファミール西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファミール西早稲田（サンファミールにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.46㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファミール西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.53m² | 4,480万円 | 4,432万円 |
| 2LDK | 64.46m² | 5,570万円 | 5,989万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 6,095万円 | 8,453万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円295〜328万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
扶桑ハイツ早稲田現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円208〜243万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
近鉄ハイツ高田馬場現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,668万円〜7,068万円278〜294万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
ニューライフ西早稲田現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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路線：