グリーンパーク西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 308 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.16m² | 南東 |
| 406 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南西 |
| 123457 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南東 |
| 602 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | 南東 |
| 603 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.95m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.95m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク西葛西居住エリアの評価
グリーンパーク西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円19万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク西葛西口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
親切な対応をしてくれますが、契約の際に事務所まで出向かないといけないのが遠く感じました。
- 管理・お手入れ4
24時間ゴミ出し可能など、改善されている点も多いです。
- 管理・お手入れ2
老朽化対策で大規模修繕をしましたが、水漏れや壁面のヒビが改善されていない箇所があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グリーンパーク西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
グリーンパーク西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク西葛西（グリーンパークにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜68.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.14m² | 2,818万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 68.16m² | 3,935万円 | 4,949万円 |
グリーンパーク西葛西売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円128〜145万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円191〜206万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円181〜195万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円146〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
シティコープ西葛西現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
西葛西パークファミリア現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円207〜224万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築38年
バームハイツ西葛西現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グリーンパーク西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。