メゾンブランシュ
品川区・不動前駅 徒歩3分・築40年
2026年07月06日
メゾンブランシュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンブランシュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 20.11m² 北東 |
| 203 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 20.41m² 北東 |
| 303 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 20.41m² 北東 |
| 305 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 20.41m² 北東 |
| 403 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 20.41m² - |
| 405 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² 西 |
| 407 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² 北東 |
| 410 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 2DK | 31.17m² 北東 |
| 501 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 1K | 17.08m² 北東 |
| 502 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 1DK | 21.60m² 南西 |
| 503 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1R | 17.75m² 北東 |
| 505 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 20.41m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.41m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.79m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 31.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 17.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 21.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 93万円/m² | 5階 | 31.84m² | 1DK | マンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約2,230万円 | 99万円/m² | 6階 | 22.39m² | 1R | ドルミ五反田ドゥメゾン | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,822万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| オススメ | メゾンブランシュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約700万円 | 45万円/m² | 2階 | 15.50m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約1,240万円 | 75万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1R | ハイタウン目黒 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約4,690万円 | 96万円/m² | 13階 | 48.36m² | 1LDK | セブンスターマンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約6,940万円 | 179万円/m² | 3階 | 38.62m² | 1LDK | スマータス不動前 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 79万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,420万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | パークノヴァ目黒不動前 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンブランシュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンブランシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンブランシュマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4不動前
五反田駅も徒歩15分ほどで行けるので、電車が止まった時でも移動手段が確保できて安心です。
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンブランシュマンション概要
メゾンブランシュは東急目黒線不動前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でSRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メゾンブランシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンブランシュ（めぞんぶらんしゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.08㎡〜31.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンブランシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.75m² | 1,603万円 | 3,542万円 |
| 1K | 20.41m² | 1,833万円 | 2,833万円 |
| 1DK | 21.6m² | 1,931万円 | 3,593万円 |
| 2DK | 31.17m² | 2,997万円 | 4,300万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.44m²
- 6階/13階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。