ドルミ五反田ドゥメゾン
品川区・五反田駅 徒歩4分・築40年
2026年05月11日
ドルミ五反田ドゥメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は714のお部屋を基準に算出
ドルミ五反田ドゥメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 714 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 43.32m² - |
| 810 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 44.87m² 西 |
| 9 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 40.41m² 南 |
| 906 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 39.82m² 南 |
| 907 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 40.41m² 東 |
| 914 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 41.25m² - |
| 1003 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2DK | 42.66m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 44.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 40.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 39.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 40.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2DK
- 41.25m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ドルミ五反田ドゥメゾン売買履歴
- 2025/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2020/08
- 2019/01
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | 築37年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | 築35年 |
| 2019/01 | 成約1,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 21.58m² | 1K | 築33年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.46m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,350万円 | 57万円/m² | 6階 | 40.53m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/10 | 成約2,050万円 | 55万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1DK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 41.28m² | 2DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,430万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| オススメ | ドルミ五反田ドゥメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 126万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | パークノヴァ目黒不動前 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 127万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 112万円/m² | 7階 | 44.15m² | 2LDK | エクレール五反田 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 112万円/m² | 8階 | 44.15m² | 2LDK | エクレール五反田 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 49万円/m² | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ五反田ドゥメゾン賃貸履歴
- 2025/12
- 14.2万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
- 2025/09
- 9万円/月
- 22.42m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/09
- 15.2万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
- 2025/07
- 22万円/月
- 65.65m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2025/06
- 16万円/月
- 42.73m²
- 1DK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/06
- 6.49万円/月
- 14.85m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 18.4m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 22.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 9階
- 当時築39年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.2万円/月 | 10階 | 33.7m² | 1R | 築40年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 4階 | 22.42m² | 1R | 築40年 |
| 2025/09 | 15.2万円/月 | 10階 | 33.7m² | 1R | 築40年 |
| 2025/07 | 22万円/月 | 6階 | 65.65m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 16万円/月 | 9階 | 42.73m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/06 | 6.49万円/月 | 9階 | 14.85m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 8階 | 18.4m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 22.05m² | 1R | 築39年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 9階 | 18.2m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 9階 | 40.04m² | 1LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルミ五反田ドゥメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ五反田ドゥメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,009万円247万円前年比
- 714の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ五反田ドゥメゾンマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商業施設や飲食店が充実していて、五反田内で生活が完結できる
共用部分
3駅にエレベーターがあり、公共施設も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4五反田
五反田駅周辺はビジネス街もあり、夜は静かで治安も良いと感じます。生活利便施設も充実していて、暮らしやすいです。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミ五反田ドゥメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ドルミ五反田ドゥメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ五反田ドゥメゾン（ドルミごたんだドゥメゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜44.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ五反田ドゥメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.41m² | 3,588万円 | 3,856万円 |
| 1LDK | 43.32m² | 4,009万円 | 8,041万円 |
| 2DK | 41.25m² | 3,673万円 | 4,323万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドルミ五反田ドゥメゾンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。