ドルミ五反田ドゥメゾン
品川区・五反田駅 徒歩4分・築41年
2026年08月03日
ドルミ五反田ドゥメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は714のお部屋を基準に算出
ドルミ五反田ドゥメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 714 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 1LDK | 43.32m² - |
| 810 | 4,503万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 1LDK | 44.87m² 西 |
| 9 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.5% | 1DK | 40.41m² 南 |
| 906 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 1LDK | 39.82m² 南 |
| 907 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 2DK | 40.41m² 東 |
| 914 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.5% | 2DK | 41.25m² - |
| 1003 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 2DK | 42.66m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 44.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 40.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 39.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 40.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 41.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ドルミ五反田ドゥメゾン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルミ五反田ドゥメゾン売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2020/08
- 2019/01
- 2017/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,680万円 | 75万円/m² | 6階 | 22.39m² | 1R | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | 築37年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | 築35年 |
| 2019/01 | 成約1,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 21.58m² | 1K | 築33年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.46m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,350万円 | 57万円/m² | 6階 | 40.53m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメドルミ五反田ドゥメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,100万円 | 63万円/m² | 4階 | 33.24m² | 1K | マンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/07 | 成約1,360万円 | 87万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築39年 |
| 2026/07 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 7階 | 51.34m² | 1LDK | セブンスターマンション西五反田 | 築44年 |
| オススメ | ドルミ五反田ドゥメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約3,020万円 | 108万円/m² | 8階 | 27.76m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築44年 |
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 31.84m² | 1DK | マンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,822万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約800万円 | 51万円/m² | 2階 | 15.50m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約4,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ドム不動前 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約1,240万円 | 75万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1R | ハイタウン目黒 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 96万円/m² | 13階 | 48.36m² | 1LDK | セブンスターマンション西五反田 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ五反田ドゥメゾン販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,480万円 | 211万円/m² | 8階 | 44.87m² | 1LDK | 41年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,180万円 | 97万円/m² | 6階 | 22.39m² | 1R | 41年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 2,180万円 | 97万円/m² | 6階 | 22.39m² | 1R | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1,950万円 | 82万円/m² | 6階 | 23.65m² | 1K | 40年 | 東 |
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| 2023/10 | 販売 2,080万円 | 92万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | 38年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドルミ五反田ドゥメゾン賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 14.2万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
- 2025/09
- 9万円/月
- 22.42m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/09
- 15.2万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
- 2025/07
- 22万円/月
- 65.65m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2025/06
- 16万円/月
- 42.73m²
- 1DK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/06
- 6.49万円/月
- 14.85m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 18.4m²
- 1R
- 8階
- 当時築40年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 22.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 9階
- 当時築39年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.2万円/月 | 10階 | 33.7m² | 1R | 築40年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 4階 | 22.42m² | 1R | 築40年 |
| 2025/09 | 15.2万円/月 | 10階 | 33.7m² | 1R | 築40年 |
| 2025/07 | 22万円/月 | 6階 | 65.65m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 16万円/月 | 9階 | 42.73m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/06 | 6.49万円/月 | 9階 | 14.85m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 8階 | 18.4m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 22.05m² | 1R | 築39年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 9階 | 18.2m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 9階 | 40.04m² | 1LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルミ五反田ドゥメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ五反田ドゥメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,285万円288万円前年比
- 714の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ五反田ドゥメゾンマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3共用部やゴミ捨て場がきれいに整備されている
周辺環境
4商業施設や飲食店が充実していて、五反田内で生活が完結できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5五反田
五反田駅の東急ストアは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでもゆっくり買い物ができてとても便利です。アトレにはユニクロや飲食店も入っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。
住みやすさ
4大崎広小路
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ドルミ五反田ドゥメゾンマンション概要
ドルミ五反田ドゥメゾンはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ドルミ五反田ドゥメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ五反田ドゥメゾン（ドルミごたんだドゥメゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜44.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドルミ五反田ドゥメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.41m² | 3,841万円 | 3,917万円 |
| 1LDK | 43.32m² | 4,285万円 | 8,163万円 |
| 2DK | 41.25m² | 3,927万円 | 4,356万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.24m²
- 4階/10階建
ドルミ五反田ドゥメゾンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。