1,366万円〜2,172万円
坪単価239万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンフラット佐藤部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南西 |
| 303 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | - |
| 402 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | - |
| 404 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.72m² | 南 |
| 405 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南 |
| 504 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | - |
302
- AI推定価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.60m²
- 南西
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303
- AI推定価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.60m²
- -
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402
- AI推定価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,152万円
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- 2,150万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフラット佐藤資産性スコア
3.93
サンフラット佐藤の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフラット佐藤の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラット佐藤居住エリアの評価
サンフラット佐藤価格推移と将来予測
AI推定価格
1,373万円19万円前年比
- 302のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
サンフラット佐藤302の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンフラット佐藤マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
サンフラット佐藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラット佐藤（サンフラットさとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 239万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラット佐藤間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.6m² | 1,373万円 | 2,307万円 |
| 1DK | 29.72m² | 2,152万円 | 2,874万円 |
サンフラット佐藤売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円286〜322万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
ライオンズマンション池袋現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円228〜259万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築43年
ライオンズプラザ池袋現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円315〜343万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
東池袋リリエンハイム現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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