1,684万円〜3,880万円
坪単価 318万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 7.6万円〜14.9万円/月
4.3%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
ルネ御苑プラザ
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩4分・築40年
1,684万円〜3,880万円
坪単価 318万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 7.6万円〜14.9万円/月
4.3%〜5.4%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルネ御苑プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ルネ御苑プラザ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1R | 20.43m² 東 |
| 307 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1R | 20.43m² 東 |
| 317 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1R | 20.43m² 東 |
| 318 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1R | 20.43m² 西 |
| 403 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1R | 20.43m² - |
| 404 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1R | 20.43m² 東 |
| 424 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1R | 21.63m² 北 |
| 425 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1R | 21.63m² 北 |
| 5 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1R | 22.43m² 西 |
| 502 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1R | 20.83m² 東 |
| 518 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1R | 20.43m² 西 |
| 521 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1R | 17.36m² 北 |
| 525 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1R | 21.63m² 北 |
| 602 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1R | 20.82m² 東 |
| 605 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1R | 20.43m² 東 |
| 606 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1R | 20.43m² 東 |
| 611 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1R | 23.68m² 南 |
| 615 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1R | 20.43m² 西 |
| 621 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1R | 17.36m² 北 |
| 703 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.43m² 東 |
| 704 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1R | 20.43m² - |
| 707 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1R | 20.43m² 南東 |
| 709 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 1R | 35.93m² 南 |
| 714 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1R | 20.43m² - |
| 722 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1R | 21.63m² 北 |
| 723 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1R | 21.63m² 北 |
| 725 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1R | 21.63m² 北 |
| 802 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1R | 20.83m² 東 |
| 805 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1R | 20.43m² 西 |
| 817 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1R | 17.36m² 北 |
| 819 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1R | 21.63m² 北 |
| 820 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1R | 21.63m² 北 |
| 917 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1R | 20.43m² 西 |
| 919 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1R | 20.43m² 西 |
| 921 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1R | 17.36m² 北 |
| 1005 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1R | 20.43m² 東 |
| 1013 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1R | 20.43m² 西 |
| 1014 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1R | 20.43m² 西 |
| 1018 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1R | 17.36m² 北 |
| 1022 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 1R | 21.63m² 北 |
| 1118 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 20.43m² 北西 |
| 1119 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1R | 20.43m² 西 |
| 1122 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 1R | 21.63m² 北 |
| 1123 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.63m² 北 |
| 1210 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 1R | 23.68m² 南 |
| 1212 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 1R | 36.48m² 南 |
| 1304 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1R | 20.43m² 東 |
| 1305 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1R | 20.43m² - |
| 1319 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1R | 20.83m² 西 |
| 13階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 21.63m² 北 |
306
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
317
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
318
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
424
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 21.63m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
425
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 21.63m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
5
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 22.43m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 20.83m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネ御苑プラザ売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,070万円 | 137万円/m² | 3階 | 44.24m² | 1LDK | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 20.43m² | 1R | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,780万円 | 85万円/m² | 8階 | 20.83m² | 1R | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 79万円/m² | 12階 | 23.91m² | 1R | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,660万円 | 81万円/m² | 7階 | 20.43m² | 1R | 築36年 |
| 2021/11 | 成約6,480万円 | 94万円/m² | 14階 | 68.52m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメルネ御苑プラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,250万円 | 98万円/m² | 4階 | 22.80m² | 1R | ライオンズマンション新宿東公園 | 築43年 |
| 2026/07 | 成約2,700万円 | 127万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約870万円 | 43万円/m² | 6階 | 19.79m² | 1R | レイフラット新宿 | 築45年 |
| オススメ | ルネ御苑プラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1,990万円 | 124万円/m² | 9階 | 16.04m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 131万円/m² | 4階 | 44.10m² | 1DK | ビューシティ新宿御苑 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約5,580万円 | 157万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約8,990万円 | 163万円/m² | 8階 | 55.08m² | 2SLDK | グローイン新宿御苑 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 91万円/m² | 7階 | 23.93m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,610万円 | 117万円/m² | 12階 | 22.16m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,670万円 | 113万円/m² | 12階 | 23.56m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ御苑プラザ販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | 40年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 44.24m² | 1LDK | 40年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,380万円 | 110万円/m² | 10階 | 21.63m² | 1R | 40年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1,540万円 | 90万円/m² | 11階 | 17.05m² | 1R | 39年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネ御苑プラザ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9万円/月
- 19.14m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2026/01
- 9万円/月
- 23.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2025/11
- 10.7万円/月
- 23.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 12階
- 当時築39年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 10階
- 当時築39年
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 13階
- 当時築39年
- 2025/07
- 7.9万円/月
- 20.43m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 5階 | 19.14m² | 1R | 築40年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 23.68m² | 1R | 築40年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 6階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
| 2025/11 | 10.7万円/月 | 5階 | 23.68m² | 1R | 築39年 |
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 12階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 10階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 13階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
| 2025/07 | 7.9万円/月 | 4階 | 20.43m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネ御苑プラザ資産性スコア
4.35上位7%
ルネ御苑プラザの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルネ御苑プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ御苑プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円55万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
ルネ御苑プラザ306の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ御苑プラザマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3家賃は周辺と比べて安めですが、部屋の設備は充実しています。
共用部分
4各フロアにゴミ捨て場があることが大変便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は新宿まで徒歩30分ほどで行けるので、買い物や外食の選択肢が広がります。駅周辺だけでなく、新宿エリアも気軽に利用できるのが便利です。
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ御苑プラザマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ルネ御苑プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ御苑プラザ（ルネぎょえんプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネ御苑プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.43m² | 2,173万円 | 2,778万円 |
| 1K | 20.43m² | 2,100万円 | 3,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
四谷御苑マンション
3,480万円- 1K
- 32.60m²
- 2階/11階建
ルネ御苑プラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。