1,471万円〜3,160万円
坪単価278万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年08月04日
ルネ御苑プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ルネ御苑プラザ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 307 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 317 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 318 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 403 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 404 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 424 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 425 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 5 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.43m² | 西 |
| 502 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.83m² | 東 |
| 518 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 521 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 525 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 602 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.82m² | 東 |
| 605 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 606 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 611 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | 南 |
| 615 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 621 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 703 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 東 |
| 704 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 707 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 南東 |
| 709 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.93m² | 南 |
| 714 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 722 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 723 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 725 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 802 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.83m² | 東 |
| 805 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 817 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 819 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 820 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 917 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 919 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 921 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 1005 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 1013 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 1014 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 1018 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北 |
| 1022 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 1118 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 北西 |
| 1119 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 西 |
| 1122 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
| 1123 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 北 |
| 1210 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.68m² | 南 |
| 1212 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.48m² | 南 |
| 1304 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 1305 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | - |
| 1319 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.83m² | 西 |
| 13階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北 |
306
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.43m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
317
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.43m²
- 東
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318
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.43m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
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- 20.43m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- 北
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- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- 北
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- 2,161万円
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- -
- 1R
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- 2,008万円
- 新築時価格
- -
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ルネ御苑プラザ販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ルネ御苑プラザ資産性スコア
4.43上位5%
ルネ御苑プラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ御苑プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円65万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m2
想定売買価格
ルネ御苑プラザ306の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ御苑プラザ口コミ(19件)
- お部屋2
メンテナンスしているので築年数の割には綺麗な状態です。
- 周辺環境2
新宿御苑近辺はまあまあ治安が良く、静かな環境です。
- 周辺環境2
公園など多数あり、新宿御苑公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルネ御苑プラザマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ルネ御苑プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ御苑プラザ（ルネぎょえんプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜36.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ御苑プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.43m² | 1,896万円 | 2,330万円 |
| 1K | 20.43m² | 1,804万円 | 2,739万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
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- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
ライオンズマンション新宿御苑前現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円362〜404万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
シャンボール新宿現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円308〜346万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
藤和新宿番衆町コープ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。