ライオンズマンション西新宿第7

新宿区・西新宿駅 徒歩7分・築39年

4.65上位3%
1,382万円〜3,307万円
坪単価286万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ライオンズマンション西新宿第7

新宿区・西新宿駅 徒歩7分・築39年

1,382万円〜3,307万円
286万円/坪〜352万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月17日

ライオンズマンション西新宿第7部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2061,941万円価格を確認する-1R18.92北東
3041,734万円価格を確認する-1R16.71西
3103,307万円価格を確認する-2K32.12南東
4011,794万円価格を確認する-1R17.05-
4061,669万円価格を確認する-1R15.93北東
4071,672万円価格を確認する-1R15.93
4101,868万円価格を確認する-1R17.77南東
5021,777万円価格を確認する-1R16.71-
5032,183万円価格を確認する-1R20.63西
5071,697万円価格を確認する-1R15.93
5081,997万円価格を確認する-1R18.92北西
5111,678万円価格を確認する-1R15.75
5121,742万円価格を確認する-1R16.38南東
6041,641万円価格を確認する-1R15.93北東
6051,727万円価格を確認する-1R16.71北西
6081,950万円価格を確認する-1R18.92
6121,694万円価格を確認する-1R16.38南東
7011,734万円価格を確認する-1R17.05-
7041,609万円価格を確認する-1R15.93北東
7061,605万円価格を確認する-1R15.93北東
7071,624万円価格を確認する-1R15.93北西
7121,666万円価格を確認する-1R16.38南東
8011,687万円価格を確認する-1R17.05西
8031,971万円価格を確認する-1R20.00西
8041,578万円価格を確認する-1R15.93-
9031,919万円価格を確認する-1R20.63北西
9041,486万円価格を確認する-1R15.93
9071,483万円価格を確認する-1R15.93南西
9111,462万円価格を確認する-1R15.75
10011,480万円価格を確認する-1R17.05南西
10021,455万円価格を確認する-1R16.71-
10031,635万円価格を確認する-1R18.80西
10051,382万円価格を確認する-1R15.93
10061,383万円価格を確認する-1R15.93北西
10071,386万円価格を確認する-1R15.93
10081,636万円価格を確認する-1R18.92北東
10101,557万円価格を確認する-1R18.00
11021,484万円価格を確認する-1R16.71北西
11051,412万円価格を確認する-1R15.93
11071,409万円価格を確認する-1R15.93
206
参考相場価格
1,941万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.92
  • 北東
304
参考相場価格
1,734万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.71
  • 西
310
参考相場価格
3,307万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.12
  • 南東
401
参考相場価格
1,794万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.05
  • -
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406
参考相場価格
1,669万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.93
  • 北東
407
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.93
410
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.77
  • 南東
502
参考相場価格
1,777万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.71
  • -
503
参考相場価格
2,183万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.63
  • 西
507
参考相場価格
1,697万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.93

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西新宿第7販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズマンション西新宿第7資産性スコア

4.65
上位3%
ライオンズマンション西新宿第7の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション西新宿第7

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西新宿第7居住エリアの評価

ライオンズマンション西新宿第7

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西新宿第7価格推移と将来予測

参考相場価格

1,941万円267万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西新宿第7206の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西新宿第7口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    新宿駅や歌舞伎町が徒歩圏内で終電を逃しても歩いて帰れます。大通り沿いで夜道も明るく、一人暮らしには快適です。

  • 管理・お手入れ
    4

    ゴミなどがきちんと管理されていて気持ちがいいです。ただ、たまにエレベーターにタバコの吸い殻が落ちていて不快に感じました。

  • 周辺環境
    4

    最近パン屋ができて便利になりました。近くに公園もあるのでとても便利だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西新宿第7マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でSRC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

ライオンズマンション西新宿第7詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西新宿第7(ライオンズマンションにししんじゅくだいなな)
住所東京都新宿区西新宿6丁目25-16
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)11階建(117部屋)
建築構造SRC造
専有面積15.75㎡〜32.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1382万円〜(15m²〜)
  • 2K:3307万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ西新宿園 (認可)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西新宿第7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿駅
平均
1R16.38m²1,666万円2,332万円
2K32.12m²3,307万円2,313万円

ライオンズマンション西新宿第7売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円228〜263万円/坪
    • 30〜36
    • 2K
    • 4階
    • 当時築34
  • 2020/06
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円229〜271万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
  • 2020/07
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円234〜270万円/坪
    • 31〜37
    • 2K
    • 6階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円240〜284万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 6階
    • 当時築42
  • 2025/05
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円238〜275万円/坪
    • 29〜35
    • 1K
    • 2階
    • 当時築44
    サンローゼ新宿現在築44
  • 2025/04
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円205〜242万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 4階
    • 当時築39
    マルブン西新宿現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿駅のマンション

西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。

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