テラス小石川

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築39年

3.99
2,454万円〜7,149万円
坪単価245万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年07月01日
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テラス小石川

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築39年

2,454万円〜7,149万円
245万円/坪〜278万円/坪
3.99
最終更新
2025年07月01日

テラス小石川部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,647万円価格を確認する-3LDK81.72北東
2017,149万円価格を確認する-3LDK84.89北東
2022,557万円価格を確認する-1LDK33.04
2032,947万円価格を確認する-1LDK38.00
2階2,947万円価格を確認する-1LDK38.00
3012,503万円価格を確認する-1DK33.66-
3022,454万円価格を確認する-1DK33.04
102
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.72
  • 北東
201
参考相場価格
7,149万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.89
  • 北東
202
参考相場価格
2,557万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.04
203
参考相場価格
2,947万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.00
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2階
参考相場価格
2,947万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.00
301
参考相場価格
2,503万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.66
  • -
302
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.04

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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テラス小石川資産性スコア

3.99
テラス小石川の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
テラス小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス小石川居住エリアの評価

テラス小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,647万円219万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
テラス小石川102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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テラス小石川マンション概要

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるテラス小石川、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

テラス小石川詳細情報

基本情報

建物名テラス小石川(テラスこいしかわ)
住所東京都文京区小石川2丁目17-11
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.04㎡〜84.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2454万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2557万円〜(33m²〜)
  • 3LDK:6647万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園富坂まきば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1DK33.35m²2,478万円3,171万円
1LDK38m²2,947万円5,320万円
3LDK83.31m²6,898万円1億1,111万円

テラス小石川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円290〜313万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築40
  • 2025/05
    売出価格
    2,620万円〜2,980万円269〜306万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築40
  • 2025/04
    売出価格
    1億3,560万円〜1億4,560万円472〜507万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはテラス小石川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

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