ライオンズガーデン新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築40年

3.99
1,375万円〜1,604万円
坪単価255万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズガーデン新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築40年

1,375万円〜1,604万円
255万円/坪〜275万円/坪
3.99
最終更新
2025年07月01日

ライオンズガーデン新宿部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1071,519万円価格を確認する-1R19.66
1F1,519万円価格を確認する-1R19.66
2071,560万円価格を確認する-1R19.60南西
2121,574万円価格を確認する-1R19.66-
2131,595万円価格を確認する-1R19.66
2141,571万円価格を確認する-1R19.66西
2151,571万円価格を確認する-1R19.66西
2161,571万円価格を確認する-1R19.66西
3051,604万円価格を確認する-1R19.66
3111,579万円価格を確認する-1R19.66
3121,585万円価格を確認する-1R19.66-
3141,580万円価格を確認する-1R19.66西
3181,375万円価格を確認する-1R16.52西
4011,556万円価格を確認する-1R19.32
4131,582万円価格を確認する-1R19.66西
8階1,513万円価格を確認する-1R18.29西
107
参考相場価格
1,519万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
1F
参考相場価格
1,519万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
207
参考相場価格
1,560万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.60
  • 南西
212
参考相場価格
1,574万円
新築時価格
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  • 1R
  • 19.66
  • -
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213
参考相場価格
1,595万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
214
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
  • 西
215
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
  • 西
216
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
  • 西
305
参考相場価格
1,604万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66
311
参考相場価格
1,579万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズガーデン新宿資産性スコア

3.99
ライオンズガーデン新宿の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズガーデン新宿

資産性スコアとは

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ライオンズガーデン新宿居住エリアの評価

ライオンズガーデン新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

1,519万円36万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
ライオンズガーデン新宿107の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズガーデン新宿マンション概要

このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、9階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。

ライオンズガーデン新宿詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン新宿(ライオンズガーデンしんじゅく)
住所東京都新宿区新宿6丁目27-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)9階建(113部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.52㎡〜19.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1375万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園フロンティアキッズ新宿 (認証保育所)他
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学区天神小学校
新宿中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(有)S&Cタツミコーポレーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1R19.66m²1,571万円1,907万円

ライオンズガーデン新宿売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。