日神パレステージ新宿御苑
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築29年
2026年06月22日
日神パレステージ新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 17.68m² 東 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 17.68m² 東 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 17.68m² - |
| 3階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1K | 17.68m² - |
| 3階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1K | 17.68m² 東 |
| 4階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 17.68m² 東 |
| 4階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 17.68m² - |
| 5階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 17.68m² 東 |
| 5階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 17.68m² - |
| 6階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 17.68m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 17.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 17.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 17.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 17.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 17.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 17.68m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 17.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 17.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 17.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 17.68m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,690万円 | 88万円/m² | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ新宿御苑販売履歴
- 2026/01
- 2023/10
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,850万円 | 104万円/m² | 4階 | 17.68m² | 1K | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 2,030万円 | 114万円/m² | 2階 | 17.68m² | 1K | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 1,590万円 | 89万円/m² | 4階 | 17.68m² | 1K | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 販売 1,580万円 | 89万円/m² | 2階 | 17.68m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日神パレステージ新宿御苑賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2025/11
- 14.5万円/月
- 37.0m²
- 1DK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/09
- 8万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2025/08
- 8.1万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 6階
- 当時築28年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2025/05
- 8万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2024/12
- 8万円/月
- 17.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 17.68m² | 1K | 築28年 |
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 7階 | 37.0m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 4階 | 17.68m² | 1K | 築28年 |
| 2025/08 | 8.1万円/月 | 6階 | 17.68m² | 1K | 築28年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 4階 | 17.68m² | 1K | 築28年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 2階 | 17.68m² | 1K | 築28年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 7階 | 17.68m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 5階 | 17.68m² | 1K | 築27年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 4階 | 17.68m² | 1K | 築27年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ新宿御苑マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新宿御苑前
駅が地下にありエスカレーターがないので、毎日の登り降りが大変でした。夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
防災・安全性
3新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
日神パレステージ新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ新宿御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.68㎡〜17.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.68m² | 1,745万円 | 3,170万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
日神パレステージ新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。