3,252万円〜5,641万円
坪単価158万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月29日
レガロ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レガロ南浦和部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 112.24m² | 南 |
| 102 | 5,253万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 110.00m² | 南 |
| 103 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 101.65m² | 南 |
| 104 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 94.07m² | 南 |
| 105 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 117.92m² | 南 |
| 201 | 4,026万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 80.01m² | 南 |
| 202 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 203 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 204 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 65.40m² | 南 |
| 205 | 4,088万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 301 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 80.01m² | 南 |
| 302 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 303 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 304 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 65.40m² | 南 |
| 305 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 401 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 80.01m² | 南 |
| 402 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 403 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 65.40m² | 南 |
| 405 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 501 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南 |
| 502 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 503 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 504 | 5,057万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 92.12m² | 南 |
| 601 | 4,760万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 85.03m² | 南 |
| 602 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 603 | 4,406万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 4LDK
- 112.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 110.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 101.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 94.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 117.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 80.01m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 65.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 81.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガロ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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レガロ南浦和資産性スコア
3.41
レガロ南浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レガロ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,358万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
想定売買価格
レガロ南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガロ南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
交通の利便性
武蔵浦和
5埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガロ南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるレガロ南浦和、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
レガロ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜117.92㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 3,351万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 77.35m² | 4,120万円 | 4,781万円 |
| 4LDK | 105.83m² | 5,155万円 | 5,679万円 |
レガロ南浦和売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円181〜195万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2011/07
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円104〜115万円/坪
- 103〜115m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円153〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円222〜239万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円172〜187万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パレステージ南浦和現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円153〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオクラルテ南浦和現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南浦和
4,080万円- 3LDK
- 61.63m²
- 1階/10階建