コート南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コート南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.57m² | 北 |
| 102 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 北東 |
| 103 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.57m² | 北東 |
| 104 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南 |
| 105 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.50m² | 南 |
| 201 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.57m² | 北 |
| 202 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.57m² | 南 |
| 203 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.57m² | 北東 |
| 0003 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南 |
| 301 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.57m² | 北東 |
| 302 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 北 |
| 303 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.57m² | 北 |
| 305 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.57m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.50m²
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- 参考相場価格
- 2,862万円
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- -
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- 51.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,093万円
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- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.57m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コート南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート南浦和マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
コート南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜51.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.57m² | 2,143万円 | 1,036万円 |
| 1K | 37.57m² | 2,107万円 | 1,208万円 |
| 1LDK | 40.54m² | 2,278万円 | 2,751万円 |
| 1SLDK | 51.5m² | 2,862万円 | 2,952万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 成約5,198万円71万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 68万円/m2 | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 53万円/m2 | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,198万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,850万円 | 71万円/m2 | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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