ザ・パークハウス曳舟
墨田区・東向島駅 徒歩4分・築2年
2026年05月25日
ザ・パークハウス曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 44.91m² 北西 |
| 1102 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.09m² 北西 |
| 1103 | 8,032万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.33m² 北西 |
| 1104 | 1億481万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1105 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.09m² 南東 |
| 1106 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 1107 | 8,147万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.05m² 南東 |
| 1108 | 1億421万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南東 |
| 1109 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 52.47m² 北東 |
| 1110 | 8,023万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1LDK
- 44.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億481万円
- 新築時価格
- 8,428万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億421万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1LDK
- 52.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス曳舟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス曳舟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約8,290万円 | 150万円/m² | 7階 | 55.05m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 144万円/m² | 4階 | 55.09m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 148万円/m² | 9階 | 55.09m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 144万円/m² | 7階 | 52.47m² | 1LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 120万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/03 | 成約6,690万円 | 121万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス曳舟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 130万円/m² | 4階 | 30.59m² | 1K | パレステージ曳舟II | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 112万円/m² | 3階 | 64.45m² | 3LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約4,230万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス曳舟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 117万円/m² | 8階 | 54.20m² | 2LDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 105万円/m² | 7階 | 54.02m² | 1SLDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,320万円 | 100万円/m² | 3階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,790万円 | 107万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 116万円/m² | 4階 | 64.45m² | 3LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 101万円/m² | 3階 | 37.80m² | 1LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス曳舟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,486万円252万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 144.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 130.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス曳舟マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅へのアクセスルートが近く、立地条件が良いです。
共用部分
5ラウンジにはコンセントとWi-Fi環境が整備されており、ワークスペースとしても利用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
資産性
2曳舟
2023年から2024年にかけて曳舟駅の土地価格は大幅に下落した年もあり、価格変動が大きい印象です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス曳舟マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス曳舟（ザ・パークハウスヒきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜8428万円 86.9万円/m²〜120.4万円/m² 平均：5735万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22560/月 ~ 35160/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.69m² | 6,792万円 | 4,250万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 7,803万円 | 5,040万円 |
| 3LDK | 69.92m² | 1億38万円 | 5,977万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.32m²
- 3階/12階建
ザ・パークハウス曳舟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。