エストスクエア押上
墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築20年
エストスクエア押上
墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築20年
エストスクエア押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,949万円 | 価格を調べる | 3,570万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 202 | 6,301万円 | 価格を調べる | 3,760万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 203 | 4,396万円 | 価格を調べる | 2,700万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 301 | 6,170万円 | 価格を調べる | 3,730万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 302 | 6,391万円 | 価格を調べる | 3,860万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 303 | 4,569万円 | 価格を調べる | 2,850万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 401 | 6,085万円 | 価格を調べる | 3,840万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 402 | 6,319万円 | 価格を調べる | 3,900万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 403 | 4,686万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 501 | 6,125万円 | 価格を調べる | 3,910万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 502 | 6,406万円 | 価格を調べる | 3,960万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 503 | 4,966万円 | 価格を調べる | 2,920万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 601 | 6,186万円 | 価格を調べる | 3,930万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 602 | 6,413万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 603 | 4,983万円 | 価格を調べる | 2,940万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 701 | 6,283万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 702 | 6,480万円 | 価格を調べる | 4,000万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 703 | 4,898万円 | 価格を調べる | 2,960万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 801 | 6,199万円 | 価格を調べる | 3,970万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 802 | 6,531万円 | 価格を調べる | 4,020万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 803 | 5,063万円 | 価格を調べる | 2,980万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 901 | 6,403万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 902 | 6,496万円 | 価格を調べる | 4,040万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 903 | 5,015万円 | 価格を調べる | 3,000万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 1001 | 6,419万円 | 価格を調べる | 4,010万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1002 | 6,508万円 | 価格を調べる | 4,060万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 1003 | 4,935万円 | 価格を調べる | 3,020万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 1101 | 6,442万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1102 | 6,566万円 | 価格を調べる | 4,040万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 1103 | 5,037万円 | 価格を調べる | 3,030万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 1201 | 6,396万円 | 価格を調べる | 4,010万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1202 | 6,688万円 | 価格を調べる | 4,100万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 1203 | 5,161万円 | 価格を調べる | 3,090万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 1301 | 6,496万円 | 価格を調べる | 4,030万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1302 | 6,838万円 | 価格を調べる | 4,190万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 1303 | 5,354万円 | 価格を調べる | 3,210万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 84.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 4LDK
- 84.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 84.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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エストスクエア押上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,949万円806万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エストスクエア押上マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
エストスクエア押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストスクエア押上（エストスクエアおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜84.81㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストスクエア押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.03m² | 4,974万円 | -121万円 | 4,455万円 |
| 3LDK | 76.41m² | 6,241万円 | -152万円 | 5,578万円 |
| 4LDK | 84.81m² | 6,488万円 | -158万円 | 6,159万円 |
エストスクエア押上売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円175〜191万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円158〜178万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円291〜308万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円267〜287万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
コスモ押上アーバンフォルム現在築24年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円342〜366万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
エスタガーデン現在築22年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円217〜236万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズマンション押上第2現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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