エストスクエア押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エストスクエア押上部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,972万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 202 | 7,708万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 203 | 5,681万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 22万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 301 | 7,114万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 302 | 7,759万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 303 | 5,780万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 401 | 7,249万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 402 | 7,888万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 403 | 5,821万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 501 | 7,339万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 502 | 7,966万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 503 | 5,811万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 601 | 7,346万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 602 | 7,965万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 603 | 5,887万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 701 | 7,524万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 702 | 8,235万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 703 | 6,042万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 801 | 7,696万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 802 | 8,386万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 30.1万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 803 | 6,143万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 901 | 7,812万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 902 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 903 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 1001 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 1002 | 8,612万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 1003 | 6,375万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 1101 | 7,987万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 1102 | 8,690万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 1103 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 1201 | 8,123万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 1202 | 8,796万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 31.7万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 1203 | 6,508万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
| 1301 | 8,148万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 1302 | 8,937万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 1303 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 62.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 4LDK
- 84.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 62.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 4LDK
- 84.81m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 62.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 4LDK
- 84.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 62.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エストスクエア押上販売中・賃貸の物件（0件）
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エストスクエア押上売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2010/05
- 2009/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 85万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,680万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 8階 | 76.41m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/05 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 成約4,170万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.41m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/09 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 62.03m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメエストスクエア押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/07
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2020/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億480万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | エスタガーデン | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 91万円/m² | 6階 | 31.32m² | 1DK | ライオンズマンション押上第2 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 83.07m² | 3LDK | エスタガーデン | 築24年 |
| オススメ | エストスクエア押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,370万円 | 111万円/m² | 6階 | 21.20m² | 1K | ヴェルト墨田ノース | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.49m² | 2SDK | ライオンズマンション押上第2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | コスモ押上アーバンフォルム | 築23年 |
| 2022/07 | 成約6,000万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.63m² | 2LDK | エスタガーデン | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション押上第2 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約6,350万円 | 94万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | エスタガーデン | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | エスタガーデン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エストスクエア押上資産性スコア
4.28上位10%
エストスクエア押上の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エストスクエア押上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストスクエア押上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,972万円314万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
想定売買価格
エストスクエア押上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストスクエア押上マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に商業施設が多く日常の買い物がしやすい
共用部分
5駅直結の商業施設があり水族館やプラネタリウムも楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2曳舟
2023年から2024年にかけて曳舟駅の土地価格は大幅に下落した年もあり、価格変動が大きい印象です。
自然環境
4京成曳舟
駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物や外食がしやすいので生活しやすいです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エストスクエア押上QAで解説！マンション購入ガイド
エストスクエア押上マンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
エストスクエア押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストスクエア押上（エストスクエアおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜84.81㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストスクエア押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.03m² | 6,092万円 | 5,642万円 |
| 3LDK | 76.41m² | 7,610万円 | 7,065万円 |
| 4LDK | 84.81m² | 8,310万円 | 8,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エストスクエア押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。