ヴィナシスかなまちタワーレジデンス

ヴィナシス金町タワーレジデンス

葛飾区・金町駅のマンション
総合評価
参考相場価格3,035万円〜7,143万円
坪単価169万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 323部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13013,658万円価格を調べる4,298万円3LDK68.19-
13023,122万円価格を調べる3,518万円2LDK55.39-
13033,604万円価格を調べる4,218万円3LDK66.26-
13043,106万円価格を調べる3,618万円2LDK55.97-
13054,200万円価格を調べる5,438万円3LDK74.03-
13064,048万円価格を調べる4,778万円3LDK73.24-
13074,073万円価格を調べる4,758万円3LDK72.66-
13084,073万円価格を調べる4,758万円3LDK72.66-
13093,465万円価格を調べる3,718万円2LDK60.59-
13104,667万円価格を調べる5,938万円3LDK82.71-
13113,189万円価格を調べる3,478万円2LDK58.46-
13123,564万円価格を調べる4,068万円3LDK67.32-
13133,055万円価格を調べる3,328万円2LDK55.81-
13143,569万円価格を調べる4,058万円3LDK68.19-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,658万円(過去12ヶ月で178万円

新築時価格4,298万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比金町駅
平均
1LDK51.6m²3,069万円
6万円
2,134万円
2LDK55.97m²3,409万円
6万円
2,517万円
3LDK72.66m²4,136万円
8万円
3,251万円
4LDK87.5m²4,925万円
9万円
3,809万円

売買履歴

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2021/06
  • 7階
  • 1LDK
  • 47〜53
  • 12
売出価格
3,600万円〜3,960万円
坪単価
238〜262万円
2021/04
  • 6階
  • 1LDK
  • 56〜63
  • 12
売出価格
4,000万円〜4,360万円
坪単価
227〜247万円
2021/01
  • 22階
  • 1SLDK
  • 52〜59
  • 12
売出価格
4,110万円〜4,470万円
坪単価
246〜267万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 24時間有人管理
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • トランクルーム
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ヴィナシス金町タワーレジデンス
住所東京都葛飾区金町6丁目7-23
築年数築12年
階建(総戸数)39階建(510部屋)
建築構造RC造
専有面積51.6㎡〜104.01㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3066万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:3032万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3557万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4247万円〜(81m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社大和ライフネクスト㈱
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

JR常磐線各駅停車金町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、39階建て総戸数510戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

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