アクトヒルズ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
アクトヒルズ金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.8% | 2LDK | 40.50m² 南西 |
| 7階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2SLDK | 55.44m² 南東 |
| 8階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.5% | 2LDK | 40.59m² 南東 |
| 11階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 55.44m² 南東 |
| 12階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 13階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.3% | 2LDK | 40.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 5.8%
- 2LDK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.5%
- 2SLDK
- 55.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 40.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 55.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 5.0%
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 40.59m²
- 南
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アクトヒルズ金町販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 26階 | 73.93m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築6年 |
| 2014/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 7階 | 60.00m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ金町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクトヒルズ金町販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,480万円 | 85万円/m² | 11階 | 40.59m² | 2DK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクトヒルズ金町賃貸履歴
- 2025/02
- 14.9万円/月
- 40.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 13.2万円/月
- 40.59m²
- 2DK
- 13階
- 当時築18年
- 2023/10
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 14.9万円/月 | 3階 | 40.59m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 13.2万円/月 | 13階 | 40.59m² | 2DK | 築18年 |
| 2023/10 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクトヒルズ金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトヒルズ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円84万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクトヒルズ金町マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京成金町駅より徒歩で6分と駅近で、南東向きの日当たりの良い物件です。
周辺環境
2個人店が多く、飲み屋も多いですが、夜も明るく怖くありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
住みやすさ
5金町
駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクトヒルズ金町マンション概要
京成金町線京成金町駅より徒歩6分の距離にあるアクトヒルズ金町、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
アクトヒルズ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトヒルズ金町（アクトヒルズかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町5丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトヒルズ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,938万円 | 1,828万円 |
| 2LDK | 40.59m² | 2,985万円 | 3,997万円 |
| 2SLDK | 55.44m² | 4,021万円 | 2,648万円 |
| 3LDK | 55.44m² | 4,128万円 | 5,345万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.40m²
- 11階/14階建
アクトヒルズ金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。