ヒルズ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,762万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.2万円/月 5.8% | 4LDK | 85.52m² 南 |
| 102 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 15.6万円/月 6.1% | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 103 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 105 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 14.3万円/月 6.3% | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 106 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.5万円/月 5.8% | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 201 | 3,888万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.4万円/月 5.7% | 4LDK | 85.52m² 南 |
| 202 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 15.7万円/月 6.0% | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 203 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 204 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 205 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,409万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 206 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 301 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.9万円/月 5.6% | 4LDK | 85.52m² 南 |
| 302 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 303 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 16.4万円/月 6.1% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 304 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,457万円 | 16万円/月 6.1% | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 305 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 16.3万円/月 6.0% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 306 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.3万円/月 5.7% | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 401 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,319万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 75.67m² 南 |
| 402 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.6万円/月 6.1% | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 403 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.8万円/月 6.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 404 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 405 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.7万円/月 6.1% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 406 | 3,762万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 17.7万円/月 5.6% | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 501 | 3,675万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 75.67m² 南 |
| 502 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 16.7万円/月 6.0% | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 503 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.9万円/月 6.1% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 504 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 16.5万円/月 6.1% | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 505 | 4,345万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 19.4万円/月 5.4% | 4LDK | 87.73m² 南 |
| 601 | 4,602万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 20.2万円/月 5.3% | 4LDK | 90.01m² 南 |
| 602 | 4,609万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 20.2万円/月 5.3% | 3LDK | 91.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 5.8%
- 4LDK
- 85.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 3,345万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,979万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 6.3%
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 79.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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- 18.4万円/月
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- 4LDK
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- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 3,409万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ヒルズ金町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズ金町売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築5,207万円 | 59万円/m² | 5階 | 87.73m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,539万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,608万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,607万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,338万円 | 57万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,308万円 | 54万円/m² | 4階 | 79.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヒルズ金町販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,490万円 | 69万円/m² | 1階 | 79.08m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒルズ金町賃貸履歴
- 2025/03
- 15.4万円/月
- 79.08m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/07
- 11.9万円/月
- 85.52m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 15.4万円/月 | 2階 | 79.08m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2009/07 | 11.9万円/月 | 1階 | 85.52m² | 4LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,762万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5金町
金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
住みやすさ
5京成金町
都心へのアクセスが良い割に家賃が安く、下町の雰囲気も残っていて住みやすいと感じています。駅前には図書館やスーパーがあり、生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周...
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ヒルズ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ金町（ヒルズかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜91.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5769万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.48m² | 2,740万円 | 3,564万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 3,257万円 | 4,992万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 4,055万円 | 5,984万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 79.08m²
- 1階/6階建
ヒルズ金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。