ヒルズ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ金町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.52m² 南 |
| 102 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 103 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 105 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 106 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 201 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 85.52m² 南 |
| 202 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 203 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 204 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 205 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,409万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 206 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 301 | 4,029万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 85.52m² 南 |
| 302 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 303 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 304 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,457万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 305 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 306 | 3,612万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 401 | 3,615万円 | 価格を確認する | 4,319万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.67m² 南 |
| 402 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 403 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 404 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 405 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 406 | 3,742万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 79.08m² 南 |
| 501 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.67m² 南 |
| 502 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 503 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 504 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 505 | 4,323万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 87.73m² 南 |
| 601 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 90.01m² 南 |
| 602 | 4,585万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 20万円/月 | 3LDK | 91.25m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 85.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,345万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,979万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 79.08m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 85.52m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,409万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズ金町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ金町売買履歴
- 2019/10
- 2019/04
- 2008/04
- 2004/11
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 成約3,220万円 | 45万円/m² | 5階 | 70.63m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2004/11 | 成約3,020万円 | 38万円/m² | 2階 | 79.08m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2001/03 | 新築5,628万円 | 61万円/m² | 6階 | 91.25m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,758万円 | 63万円/m² | 6階 | 90.01m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,207万円 | 59万円/m² | 5階 | 87.73m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,539万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメヒルズ金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 9階 | 75.75m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,230万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3SLDK | クレストコート金町 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| オススメ | ヒルズ金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.18m² | 1SLDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 10階 | 64.33m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | クレストコート金町 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.40m² | 3LDK | クレアホームズ金町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション金町シティ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ金町賃貸履歴
- 2025/03
- 15.4万円/月
- 79.08m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/07
- 11.9万円/月
- 85.52m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 15.4万円/月 | 2階 | 79.08m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2009/07 | 11.9万円/月 | 1階 | 85.52m² | 4LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ金町資産性スコア
3.48
ヒルズ金町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ヒルズ金町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3金町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、平均築年がやや古い物件も多いので、購入時は注意が必要です。
子育て環境
5京成金町
駅の近くに大きな水元公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。保育園や学校も徒歩圏内にそろっていて、ファミリー層からは子育てがしやすいという声が...
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ヒルズ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ金町（ヒルズかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜91.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5769万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.48m² | 2,713万円 | 3,551万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 3,238万円 | 4,970万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 4,029万円 | 5,959万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルックハイツ金町
4,180万円- 3LDK
- 57.40m²
- 11階/14階建
ヒルズ金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。