過去3年の
平均価格変動
+3%
平均
坪単価
74万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。三崎口駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に三崎口駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1337万円、20年目は1161万円、30年目は1104万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは三崎口駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
三崎口駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け（1R～1DK）の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R～1LDK)：16%
二人暮らし向け(2K～2LDK)：40%
ファミリー向け(3K～3LDK)：37%
さらに広い間取り(4K～)：10%
築年数について、三崎口駅に最も多いのは、2000〜2004年建造（築12〜16年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：3%
6～10年：7%
11～20年：34%
21年以上：58%
この駅が始発駅となる路線もあり、通勤・通学のラッシュ時も快適に過ごしやすいのではないでしょうか。
三崎口駅が最寄り駅の病院件数は12件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：0万円（沿線比0位/9駅、神奈川県市部比0位/134駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：0万円（沿線比0位/9駅、神奈川県市部比0位/134駅）
神奈川県市部全域・三崎口駅沿線の駅、どちらと照らし合わせてもマンション価格が低めのエリアです。価格重視のマンション選びをされたい方におすすめの駅の１つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+10%変化しています。神奈川県市部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。