1,146万円〜1,165万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9万円/月
9.0%〜9.3%
最終更新2026年07月06日
ヒルズ藤
横須賀市・衣笠駅 バス15分後 徒歩4分・築22年
1,146万円〜1,165万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9万円/月
9.0%〜9.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヒルズ藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヒルズ藤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.0% | 1LDK | 42.23m² 南西 |
| 203 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.0% | 1LDK | 42.23m² 南西 |
| 205 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.0% | 1LDK | 42.23m² 南西 |
| 3階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.3% | 1LDK | 42.23m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南西
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3階
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- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1LDK
- 42.23m²
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ヒルズ藤資産性スコア
3.03
ヒルズ藤の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,146万円7万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ヒルズ藤202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ藤マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2衣笠
パチンコ屋と古いカラオケしかなく、若い人には物足りないかもしれません。映画館やジムなどはバスで15分ほどかかります。
地域コミュニティ
4ＹＲＰ野比
小学校や中学校、公園が近くにあり、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい環境だと思います。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ藤マンション概要
築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヒルズ藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ藤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市武1丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズ藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 衣笠駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 1,146万円 | 1,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建