レオパレスFIT2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスFIT2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.1% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 1LDK | 46.37m² - |
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 9.1%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 9.1%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 5.6%
- 1LDK
- 46.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.79m² | 3LDK | クオス三浦海岸 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスFIT2賃貸履歴
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2026/01
- 6.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/08
- 6.1万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/08
- 6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/06
- 4.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/04
- 5.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 4.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 6.1万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築22年 |
| 2025/04 | 5.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 4.9万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスFIT2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスFIT2価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスFIT2マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三浦海岸
駅前に交番があり、警官が常に立っているので夜間も安心して利用できます。地域の人も親切で、治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
2津久井浜
道が狭いところが多くて車の運転は少し気を使います。観光シーズンやイベント時は人が増えて混雑することもあるので、静かに暮らしたい人には気になるかもしれません。
三浦市の口コミ
防災・安全性
4三浦市は災害時の避難所や物資の共有体制が整っていて、地域連携による防災対策が進められています。住民の安心と安全を確保するための取り組みが続けられています。
子育て環境
3三浦市は自然が多くて静かな環境なので、子育てには向いていると思いますが、交通の便が悪いので車がないと不便です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスFIT2マンション概要
京浜急行久里浜線三浦海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数11戸のマンションです。
レオパレスFIT2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスFIT2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3269-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（11部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスFIT2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三浦海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 753万円 | 812万円 |
| 1LDK | 46.37m² | 1,639万円 | 1,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/地上5階建て