5,057万円〜6,914万円
坪単価214万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年11月04日
デュオヒルズ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ浦和部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,445万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 102 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 201 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 202 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 203 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 204 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 205 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 206 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 207 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 301 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 302 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 303 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 304 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 305 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 306 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 307 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 401 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 402 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 403 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 404 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 405 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 406 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 407 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 501 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 5LDK | 99.54m² | - |
| 502 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 503 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 504 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 505 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 506 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 601 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 602 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 603 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 604 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 605 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.81m² | - |
| 701 | 6,425万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 96.96m² | - |
| 702 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 102.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 90.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 82.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.54m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 92.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
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デュオヒルズ浦和販売中・賃貸の物件（1件）
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デュオヒルズ浦和資産性スコア
4.12上位20%
デュオヒルズ浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,445万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
デュオヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目5-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.59㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.89m² | 5,915万円 | 5,396万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 6,536万円 | 6,023万円 |
| 5LDK | 99.54m² | 6,897万円 | 5,302万円 |
デュオヒルズ浦和売買履歴
- 2025/07
- 2021/06
- 2017/03
- 2014/12
- 2014/04
- 2012/05
- 2011/11
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m2 | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約5,180万円 | 62万円/m2 | 5階 | 82.89m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 87.95m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約4,570万円 | 49万円/m2 | 2階 | 92.43m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 2階 | 83.50m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約4,800万円 | 46万円/m2 | 7階 | 102.59m² | 3SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.96m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.59m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメデュオヒルズ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,747万円 | 71万円/m2 | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| オススメ | デュオヒルズ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,550万円 | 69万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,340万円 | 89万円/m2 | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 77万円/m2 | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,670万円 | 73万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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