5,566万円〜7,850万円
坪単価243万円/坪〜257万円/坪
最終更新2026年04月06日
デュオヒルズ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ浦和部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 102 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 201 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 202 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 203 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 204 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 205 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 206 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 207 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 301 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 302 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 303 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 304 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 305 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 306 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 307 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 401 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 402 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 403 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 404 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 405 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 406 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 407 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 501 | 7,606万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 5LDK | 99.54m² | - |
| 502 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 503 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 504 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 505 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 506 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 601 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 602 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 603 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 604 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 605 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.81m² | - |
| 701 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 96.96m² | - |
| 702 | 7,850万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 102.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
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- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 90.96m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,230万円
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- 83.50m²
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 82.89m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 92.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,000万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオヒルズ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ浦和売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2021/06
- 2017/03
- 2014/12
- 2014/04
- 2012/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約5,180万円 | 62万円/m² | 5階 | 82.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 87.95m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約4,570万円 | 49万円/m² | 2階 | 92.43m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 2階 | 83.50m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約4,800万円 | 46万円/m² | 7階 | 102.59m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2011/11 | 成約4,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.96m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメデュオヒルズ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,747万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,140万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| オススメ | デュオヒルズ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ浦和賃貸履歴
- 2016/12
- 14.3万円/月
- 87.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2015/01
- 14.3万円/月
- 87.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 14.3万円/月 | 5階 | 87.95m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/01 | 14.3万円/月 | 5階 | 87.95m² | 2SLDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオヒルズ浦和資産性スコア
3.94
デュオヒルズ浦和の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,511万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
デュオヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目5-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.59㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.89m² | 6,266万円 | 5,679万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 6,987万円 | 6,324万円 |
| 5LDK | 99.54m² | 7,606万円 | 4,781万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ソフィア浦和ウェントス
6,490万円- 4LDK
- 82.66m²
- 2階/5階建