3,627万円〜6,351万円
坪単価184万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’グランセ浦和本太資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’グランセ浦和本太部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 202 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 203 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 204 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 205 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 206 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 207 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 301 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 302 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 303 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 304 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 305 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 306 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 307 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 401 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 402 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 403 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 404 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 405 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 406 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 407 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 501 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 108.43m² | - |
| 502 | 5,013万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 503 | 6,349万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 108.64m² | - |
| 504 | 6,307万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 107.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 82.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 84.98m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 79.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 84.08m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 79.73m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 82.39m²
- -
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,880万円
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D’グランセ浦和本太販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ浦和本太資産性スコア
3.59
D’グランセ浦和本太の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ浦和本太の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ浦和本太価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
D’グランセ浦和本太201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ浦和本太マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ浦和本太マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
D’グランセ浦和本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ浦和本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.93㎡〜108.64㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ浦和本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.93m² | 3,699万円 | 3,653万円 |
| 3LDK | 84.08m² | 4,794万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 108.43m² | 6,349万円 | 5,857万円 |
D’グランセ浦和本太売買履歴
- 2008/04
- 2006/10
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 79.94m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約4,500万円 | 53万円/m2 | 4階 | 84.08m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築6,100万円 | 56万円/m2 | 5階 | 108.64m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築6,470万円 | 59万円/m2 | 5階 | 108.43m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,550万円 | 39万円/m2 | 2階 | 64.93m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,740万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築2,630万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.93m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築3,900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 79.73m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m2 | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
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| 2025/01 | 成約5,530万円 | 68万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,350万円 | 90万円/m2 | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築20年 |
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