6,457万円〜1億1,129万円
坪単価266万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年10月06日
ブランシエラ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ブランシエラ浦和部屋別の参考相場価格
4部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,479万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 1LDK | 93.33m² | 南 |
| 802 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 1LDK | 80.73m² | 南 |
| 803 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 1LDK | 80.05m² | 南 |
| 804 | 9,073万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 1LDK | 100.00m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 1LDK
- 93.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 1LDK
- 80.73m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 1LDK
- 80.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- 7,208万円
- 1LDK
- 100.00m²
- 南
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ブランシエラ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランシエラ浦和資産性スコア
4.35上位7%
ブランシエラ浦和の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランシエラ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
8,479万円5万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
ブランシエラ浦和801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラ浦和マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺が再開発されており、複数路線が利用できて移動が便利
お部屋
5上層階からは富士山や花火が見え、眺望が良い点が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランシエラ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ブランシエラ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.05㎡〜131.75㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜12898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.73m² | 7,311万円 | 2,875万円 |
| 3LDK | 129.96m² | 1億989万円 | 5,299万円 |
ブランシエラ浦和売買履歴
- 2024/11
- 成約7,800万円96万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/04
- 成約6,320万円78万円/m2
- 80.05m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築9年
- 2014/02
- 成約6,500万円65万円/m2
- 100.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2013/03
- 成約5,390万円57万円/m2
- 93.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2011/04
- 新築8,158万円81万円/m2
- 100.00m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2011/04
- 新築8,170万円81万円/m2
- 100.00m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2011/04
- 新築5,898万円73万円/m2
- 80.05m²
- 1LDK
- 16階 0
- 2011/04
- 新築5,858万円73万円/m2
- 80.05m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2011/04
- 新築5,818万円72万円/m2
- 80.05m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2011/04
- 新築5,808万円72万円/m2
- 80.05m²
- 1LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 96万円/m2 | 9階 | 80.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約6,320万円 | 78万円/m2 | 15階 | 80.05m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約6,500万円 | 65万円/m2 | 7階 | 100.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/03 | 成約5,390万円 | 57万円/m2 | 3階 | 93.33m² | 4LDK | 築1年 |
| 2011/04 | 新築8,158万円 | 81万円/m2 | 15階 | 100.00m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築8,170万円 | 81万円/m2 | 14階 | 100.00m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築5,898万円 | 73万円/m2 | 16階 | 80.05m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築5,858万円 | 73万円/m2 | 15階 | 80.05m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築5,818万円 | 72万円/m2 | 14階 | 80.05m² | 1LDK | -- |
| 2011/04 | 新築5,808万円 | 72万円/m2 | 13階 | 80.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 88万円/m2 | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 70万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 7階 | 77.51m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 5階 | 71.53m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,580万円 | 89万円/m2 | 11階 | 73.82m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 87万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | プラウドシティ浦和エアリーコート | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 89万円/m2 | 11階 | 75.10m² | 2LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築11年 |
| 2024/04 | 成約5,580万円 | 75万円/m2 | 3階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 9階 | 73.09m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,570万円 | 75万円/m2 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドシティ浦和 ガーデンコート
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- 4階/14階建