4,164万円〜5,428万円
坪単価190万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年12月16日
サーパス浦和第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サーパス浦和第二部屋別の参考相場価格
10部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 302 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 304 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 305 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 307 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 308 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 309 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 310 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 79.51m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス浦和第二販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス浦和第二売買履歴
- 2024/10
- 2019/10
- 2009/11
- 2008/05
- 2006/12
- 2006/03
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.31m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2008/05 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 3階 | 79.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 1階 | 78.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 71.15m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2002/02 | 新築4,350万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.51m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,770万円 | 52万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメサーパス浦和第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,509万円 | 82万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.18m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| オススメ | サーパス浦和第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.31m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.40m² | 2SLDK | ローヤルシティ浦和前地 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス浦和第二資産性スコア
3.67
サーパス浦和第二の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス浦和第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス浦和第二価格推移と将来予測
参考相場価格
5,428万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
サーパス浦和第二301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス浦和第二マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス浦和第二マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
サーパス浦和第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス浦和第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス浦和第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 4,501万円 | 4,772万円 |
| 4LDK | 89.8m² | 5,390万円 | 5,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピアシェリール浦和岸町Viola
4,680万円- 1LDK
- 34.17m²
- 14階/14階建