4,173万円〜5,556万円
坪単価192万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月17日
サーパス浦和第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サーパス浦和第二部屋別の参考相場価格
10部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 302 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 304 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 305 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 307 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 308 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 309 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 310 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 79.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス浦和第二販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス浦和第二資産性スコア
3.71
サーパス浦和第二の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス浦和第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス浦和第二価格推移と将来予測
参考相場価格
5,499万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
サーパス浦和第二301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス浦和第二マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス浦和第二マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サーパス浦和第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス浦和第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス浦和第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 4,564万円 | 4,768万円 |
| 4LDK | 89.8m² | 5,437万円 | 5,669万円 |
サーパス浦和第二売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円143〜158万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2009/11
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円125〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円144〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円225〜242万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス浦和前地現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円217〜234万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円259〜278万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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