3,902万円〜5,732万円
坪単価178万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年11月04日
サーパス浦和第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サーパス浦和第二部屋別の参考相場価格
10部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 302 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 304 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 305 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 307 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 308 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 309 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 310 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 79.51m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス浦和第二販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス浦和第二資産性スコア
3.81
サーパス浦和第二の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス浦和第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス浦和第二価格推移と将来予測
参考相場価格
5,593万円85万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
サーパス浦和第二301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス浦和第二マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3南浦和
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス浦和第二マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
サーパス浦和第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス浦和第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス浦和第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 4,535万円 | 4,831万円 |
| 4LDK | 89.8m² | 5,523万円 | 5,797万円 |
サーパス浦和第二売買履歴
- 2024/03
- 2020/05
- 2019/10
- 2013/07
- 2009/11
- 2009/04
- 2008/05
- 2006/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 6階 | 75.31m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約4,050万円 | 53万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 1階 | 71.50m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2013/07 | 成約3,060万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 2SLDK | 築11年 | |
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| 2009/11 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.31m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.15m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 3階 | 79.51m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 1階 | 78.66m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,499万円 | 81万円/m2 | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 71万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 67万円/m2 | 4階 | 81.18m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| オススメ | サーパス浦和第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,850万円 | 57万円/m2 | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 58万円/m2 | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,110万円 | 75万円/m2 | 8階 | 81.31m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 71万円/m2 | 7階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 2SLDK | ローヤルシティ浦和前地 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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