東急ドエル・アルス浦和仲町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築24年
2026年07月06日
東急ドエル・アルス浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
東急ドエル・アルス浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 406 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.95m² 南東 |
| 409 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 509 | 5,616万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.1% | 2LDK | 75.00m² 南 |
| 601 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 65.96m² 南 |
| 604 | 5,867万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 76.85m² 南 |
| 702 | 5,444万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 75.00m²
- 南
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- 5,072万円
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- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
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- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- オススメ東急ドエル・アルス浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.96m² | 3LDK | ドメイン浦和 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,488万円 | 110万円/m² | 13階 | 76.85m² | 3LDK | アルス浦和仲町 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 83万円/m² | 6階 | 70.18m² | 1SLDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| オススメ | 東急ドエル・アルス浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 13階 | 76.85m² | 2SLDK | アルス浦和仲町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 74.17m² | 3LDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,370万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,389万円 | 67万円/m² | 3階 | 64.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 79万円/m² | 11階 | 93.78m² | 4LDK | アルス浦和仲町 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約9,400万円 | 95万円/m² | 11階 | 98.27m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエル・アルス浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル・アルス浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,538万円344万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル・アルス浦和仲町マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエル・アルス浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
東急ドエル・アルス浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル・アルス浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜76.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル・アルス浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75m² | 5,616万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 73.98m² | 5,491万円 | 5,796万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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